Venta Depto 3 Amb En Villa Urquiza Cochera Pileta

Descripción

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Celia Tarzibachi
Esta publicación cuenta con Tour 360° para recorrer el inmueble y video.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN "TORRE PARQUE URQUIZA", CON COCHERA, PILETA, HERMOSO PARQUE, EXCELENTE ORIENTACIÓN, PISO ALTO, VISTA PANORÁMICA.

OPORTUNIDAD! Excelente departamento en venta en la zona residencial de Villa Urquiza. Se encuentra estratégicamente ubicado en un entorno de cuadras tranquilas, residencial y a pocas cuadras de la Avenida Triunvirato con gran variedad de locales comerciales. Muy cerca también del polo gastronómico emplazado en el Bulevar Mendoza y alrededores. Muy buenas condiciones de accesibilidad con las opciones de medios de transporte: Línea "B" Subterráneo/ Ferrocarril Mitre/ Líneas de Colectivo.

Edificio de categoría dividido en 2 torres, de 18 pisos cada una. En planta baja un gran parque, pileta, 2 baños, sector para bicicletas. Cocheras en el primer subsuelo, destacando la excelente ubicación de la cochera que se ofrece.

Ingresamos al departamento, al LIVING COMEDOR con salida al BALCÓN corrido con vista abierta, panorámica, excelente orientación, con el sol desde media mañana hasta la tarde, convirtiendo este espacio en el lugar ideal para ambientar con mesita y sillas de jardín.

La COCINA, que también tiene salida al balcón, cuenta con un gran ventanal con la misma orientación que el living comedor. Tiene excelente espacios de guardado - alacenas hasta el techo -, y posee LAVADERO integrado con conexión para lavarropa.

Por un PASILLO, a la izquierda, ingresamos a un DISTRIBUIDOR. En el mismo encontramos una biblioteca que puede ser convertido en placard, y ser un práctico espacio de guardado más.

El PRIMER DORMITORIO, de medidas muy cómodas con un amplio ventanal y cómodo placard hasta el techo con puertas corredizas muy bien diseñado para una eficiente organización y prolijidad de este espacio.

El SEGUNDO DORMITORIO, también con ventanal, posee un amplio placard.

Cerca del living, por el mismo pasillo encontramos el TOILETTE y al final el BAÑO PRINCIPAL completo.

DETALLES IMPORTANTES:
- Edificio con grupo electrógeno para ascensores y partes comunes.
- Aire acondicionado frío calor en el living comedor y segundo dormitorio, aire frío en el dormitorio principal.
- Cocina a gas.
- Servicios individuales.
- Estado impecable.
- Edificio muy bien administrado y en excelentes condiciones.
- Seguridad, vigilacia presencial 24 hs, sin incrementar expensas por la cantidad de unidades.
- Puerta balcón y ventanas con doble vidrio.
- Cochera con excelente acceso.

SUPERFICIE POR ESCRITURA:
*Departamento - Cub: 58.2 m2
- Semi Cubierta: 3.91m2
Total Departamento: 62,2m2

*Cochera - 12.5 m2

Total UF depto + UF cochera: m2 = 74.7m2

De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad del Edificio, las unidades están destinadas a vivienda familiar, pudiendo ser utilizados algunos de sus ambientes para el ejercicio profesional de quienes habiten el inmueble, quedando prohibido destinar las unidades a otro destino que los autorizados o a cualquier actividad contraria a la seguridad, tranquilidad, decencia, decoro, moralidad, estética y el buen nombre del edifcio.

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Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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