Venta De Departamento 2 Dormitorios, La Plata

Descripción

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, CON OPCION A UN TERCER DORMITORIO, EN VENTA EN LA PLATA

54 e/ 19 y 20. Departamento en construcción al frente, cuenta con 96m2 totales distribuidos en living comedor con expansión a balcón, baño completo, toilette, dos dormitorios con placard y cocina integrada por barra desayunadora. Edificio de categoría, terminaciones de calidad.

El emprendimiento se encuentra ubicado en la calle 54 entre 19 y 20 de la Ciudad de La Plata, frente a la Plaza Islas Malvinas en un entorno semicéntrico, con una fuerte demanda habitacional y en una zona con excelentes accesos al transporte, a los principales centros administrativos, universitarios y recreativos de la ciudad.

Inicio de obra: Nov 2023 a Dic de 2023 Plazo de ejecución - 30 meses. 11 niveles + sum - terraza

En cuanto a la estructura es de hormigón armado, diseñada y calculada en base a datos del ensayo de suelo realizado con anterioridad. Fundaciones, columnas, vigas y losas según cálculo estructural. El hormigón empleado en la obra será tipo H21. Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico DOBLE MURO de 20 cm. de espesor, cumpliendo con las reglamentaciones de acondicionamiento térmico (ley 13.059) aportando mayor aislación térmica, acústica y un mayor ahorro energético de 8 y 12 cm. con revoque grueso fratachado y con terminación de enduído plástico. Cada unidad tendrá bocas de iluminación conforme necesidades de iluminación de cada ambiente, tomas comunes y tomas reforzadas para instalaciones especiales, cañerías para TV por cable y portero eléctrico. Cada departamento poseerá un tablero disyuntor y circuitos independientes de tomas, bocas y bocas especiales. Los ascensores serán del tipo electromecánico de primera calidad. Poseerán puertas automáticas de acero inoxidable, piso de mármol y artefactos dicroicos. Los mismos se entregarán con el final de obra municipal y documentación pertinente. Para la distribución de agua fría - caliente se utilizarán cañerías de termofusión. Para desagües pluviales y cloacales se emplearán cañerías de PPN tipo Awaduct. En el caso de la distribución de as se colocarán cañerías de hierro galvanizado con revestimiento epoxi o termofusión del tipo Sigas. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC u hormigón armado según diseño. Todos los flexibles y las conexiones rígidas a la vista serán cromadas.

Cada departamento está equipado con una caldera dual para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de Radiadores. Se proveerán las cañerías y desagües (pre instalación) para equipos frío calor de aire acondicionado tipo Split (excluida la provisión y montaje de equipos). El hall de acceso será de Blindex de 10 mm. con perfilería de aluminio, puerta con frente hidráulico y manijon de acero inoxidable. Las carpinterías exteriores serán de PVC, combinando paños fijos y corredizos con DVH, según planilla de carpinterías. Las puertas interiores serán del tipo placa enchapadas en cedro con marco de madera. El cielorraso será de yeso suspendido y/o aplicados según necesidades de proyecto. Los muebles de cocina serán de melamina, con cajoneras y alacenas. Su desarrollo será conforme al diseño. Se proveerán horno eléctrico y anafe eléctrico y campana para extracción de humos marca Domec o similar. La mesada será de cuarzo (silestone), con zócalo y sobre mesada según diseño. La pileta será de acero inoxidable y la grifería monocomando, marca FV o similar.