Expensas aproximadas $ 79.000

Publicación finalizada

Información del particular

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  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

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  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Thames 1290, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo Soho, Capital Federal, Capital Federal

Ver información de la zona

Descripción

Depto en esquina, en Palermo de 3 amb todo luz ORIENTACIÓN NORTE. A un par de cuadras de Plaza Serrano y plaza Armenia.
POR FAVOR CONTACTARSE POR WHATSAPP, NO LLAMADAS. GRACIAS

DUEÑO DIRECTO Thames y Niceto Vega
-SE ACEPTAN MASCOTAS-

-Disponible desde Junio/julio 2024. Contaremos con las llaves a fines de abril para mostrarlo.

Dto en Palermo de 3 amb con orientación Norte
TODO AIRE Y LUZ Y SOL ALREDEDOR
Todas las habitaciones, cocina y living tienen
ventana con vista a la calle!!
Pisos en habitaciones nuevos.
Inodoro, Bidet y vanitory nuevos.
Son INFO DE SUPERFICIE:
68m2 +2 m2 DESCUBIERTOS de BALCON
———————
QUE se requiere PARA ENTRAR?
*Garantia de “CAPITAL” CABA
que NO SEA "BIEN DE FAMILIA" y de un 3ro PREFERENTEMENTE FAMILIAR.
NO INSISTA POR FAVOR POR OTRAS GTIAS.
(los costos de averiguacion de antecedentes de la garantia es
a cargo de la persona interesada, ronda aprox los $35.000 la averiguación)
+
*1 mes de depósito + los últimos 6 recibos de sueldos
(monotributistas y autónomos se puede pedir al contador el certificado de ingresos)

EXPENSAS:
Aprox $45000/50000
/////////////////

Cómo es el contrato?
Es de 1 año extensible a 2. Con incremento trimestral
El precio tendrá un incremento de acuerdo al índice publicado por el BCRA.

SERVICIOS:
La persona que entre se hace cargo de todos los servicios menos ABL.
Luz,gas, expensas y cualquier otro tributo que pudiere surgir ) con costos moderados.
ABL se hace cargo el dueño

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ABSTENERSE POR FAVOR
SI NO SE TIENE ESTO QUE SE PIDE
PARA QUE NINGUNA DE LAS PARTES PIERDA TIEMPO.
Pedimos tener todo y tener compromiso y responsabilidad al organizar la visita, gracias.

——————

BALCON AMPLIO CON PTA BALCON apto para colgar ropa
(Actualmente hay propiedades de la zona, que no dejan colgar ropa en balcones)

MEDIDAS APROXIMADAS:

2.90  x  6.45 living  
1.50 x 5.00 cocina
1.20 x 2.90 balcon
2.90 x 2.30 cuarto chico
3.15 x 2.70 cuarto grande
2.00 x 1.40 baño
Hall de entrada AMPLIO apto para poner biblioteca
2 PLACARES: UNO EN HABITACION GRANDE
Y OTRO EN PASILLO HACIA LAS HABITACIONES

---MUY LUMINOSO---
Barrio famoso por sus actividades lúdicas y negocios de moda abiertos a toda hora
Edificio residencial y familiar con casas nuevas y modernas alrededor.
EN EXCELENTE UBICACION en PALERMO SOHO
Que hay cerca?
A 3 cuadras esta Plaza Serrano
Centro Comercial de negocios de vanguardia
Plaza de actividades lúdicas y juegos para niños
El Zoologico, Los lagos de Palermo, el Rosedal
A 10’ del Alto Palermo

Cruzando Av. Cordoba y sobre la misma están los famosos OUTLETS de marcas reconocidas y bares para recorrer.


A 1 cuadra sobre av Córdoba, se encuentra el centro comercial de indumentaria de marcas .
A pocas cuadras del Shopping abierto Distrito Arcos Premium Outlet
A pocas cuadras se encuentra el famoso
Sanatorio Los Arcos sobre Av. Juan B Justo.
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A media cuadra de escuela primaria publica Jose Maria Bustillo
A 4 cuadras de la Comisaria

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Malabia - Osvaldo Pugliese
19 mins - 1.488 metros
Dorrego
21 mins - 1.604 metros
Plaza Italia
21 mins - 1.659 metros
Palermo
21 mins - 1.666 metros
Palermo
22 mins - 1.730 metros
Paradas de colectivos
Niceto Vega y Serrano
1 min - 104 metros
Thames y Córdoba
1 min - 114 metros
Niceto Vega y Serrano
1 min - 115 metros
Serrano y Niceto Vega
2 mins - 158 metros
Thames y Cabrera
2 mins - 184 metros