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Ubicación

Av. De Los Incas Al 3300. Entre Superi Y Conde, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal

Ver información de la zona

Descripción

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal

Alquiler tradicional a 2 años, 2 ambientes con balcon vista abierta en BELGRANO R - COLEGIALES

El departamento se encuentra en un 6º piso con frente a la calle Superi , muy luminoso , ventilado y silencioso.

Este encantador apartamento de 2 ambientes ofrece un diseño moderno y funcional que combina la comodidad con la

estética contemporánea. Al ingresar al apartamento, te recibirá una espaciosa área de estar que se integra

elegantemente con la cocina, creando un espacio abierto y luminoso. La cocina está equipada con electrodomésticos y

mesada de granito, proporcionando un ambiente ideal para aquellos que disfrutan de la cocina y la interacción social al

mismo tiempo. La luz natural fluye a través de las ventanas.

El baño completo presenta un diseño elegante y moderno, con accesorios contemporáneos y azulejos de calidad que

crean un ambiente relajante y funcional. Aquí, encontrarás una bañera o una ducha, un lavatorio con mueble de

almacenamiento y un espejo.

La habitación principal es un refugio tranquilo y acogedor, con acceso directo a un balcón privado que ofrece una vista

impresionante y relajante de la ciudad. El balcón es el lugar perfecto para disfrutar de una taza de café por la mañana o

para relajarte al atardecer mientras disfrutas de la vista abierta que se extiende ante tus ojos. La habitación también

cuenta con un amplio espacio para el almacenamiento y un ambiente sereno que te permite descansar y recargar

energías.

En resumen, este apartamento de 2 ambientes con cocina integrada, baño completo y habitación con balcón en un piso

alto ofrece una combinación de elegancia, comodidad y una vista espectacular. Es el lugar ideal para quienes buscan un

espacio moderno y funcional en una ubicación privilegiada con vistas panorámicas.

Belgrano R se caracteriza por ser una zona tranquila y arbolada, con calles residenciales, parques y muchas casas de

estilo colonial y arquitectura clásica. Es una zona muy buscada por familias que buscan vivir en un entorno más tranquilo

y alejado del bullicio del centro de la ciudad.

El barrio de Colegiales ha experimentado un crecimiento y desarrollo en las últimas décadas, y se ha convertido en un

área atractiva para vivir debido a su ubicación cercana al centro de la ciudad y a su ambiente apacible. Colegiales es

conocido por su ambiente bohemio y artístico, con una gran cantidad de cafés, bares y restaurantes que atraen a una

población diversa.

Muy bien conectado con los servicios de transporte públicos, Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 113, 151, 168, 184

Unidad de 41,30 m2 TOTALES

-Losa radiante general

Totalmente equipada con:

- Horno, cuatro hornallas.

- Cafetera de filtro.

- Plancha.

- Microondas.

- Tostadora.

- Heladera.

- Lavarropas

- Juego de ollas.

- Vajillas para cuatro.

- Ropa de blanco para dos.

- Mesa con cuatro sillas.

- Sillón de dos cuerpos.

- Sommier dos plazas

- 2 mesas de luz.

- 2 A/A frío/calor.

- Smart T.V.

- mueble para T.V.

- Placard.

CONDICIONES :

-ALQUILER A 2 AÑOS $ 550.000 + expensas,ABL, servicios de Internet/Wi-Fi, TV Cable, agua, luz y gas.

_Ajuste trimestral por IPC

-DEPOSITO EN GARANTIA U$D 1.000

-INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER

-GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION DE GARANTIA YA

- EL INQUILINO DEBE CONTRATAR UN SEGURO CONTRA INCENDIOS.

-NO SE ACEPTAN MASCOTAS

AVISO LEGAL:

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los

datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?.

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son

aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la

intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes

provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley

24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los

agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de

intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del

nombre de la inmobiliaria.

LEY Nº 5.115

Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas




XINTEL(C21-021-89659)

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
Belgrano R
13 mins - 1.008 metros
José Hernández
16 mins - 1.273 metros
Tronador - Villa Ortúzar
19 mins - 1.461 metros
Los Incas - Parque Chas
19 mins - 1.500 metros
Colegiales
20 mins - 1.583 metros
Paradas de colectivos
Superí y Los Incas
0 mins - 7 metros
Los Incas y Conde
2 mins - 160 metros
Los Incas y Conde
2 mins - 180 metros
Los Incas y Conde
2 mins - 194 metros
Elcano y Conde
3 mins - 225 metros