Departamento 2 Ambientes Con Super Terraza Y Vistas Cochera. Coghlan - Belgrano.
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 22.000
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Ubicación
Rivera, Pedro I., Dr. Al 3400, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
Nos encontramos con una unidad exclusiva por su espacio exterior protagonista de 73m2 que envuelven la propiedad con vistas infinitas a la ciudad y la llenan de luz.
Orientación N/E que es la mas buscada.
La cantidad de escenarios lumínicos naturales por sus altura y sus vistas hace que la propiedad tenga una energía especial.
Tiene cochera y baulera.
DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS
Se accede directo al living comedor, el mismo se encuentra en expansión con la terraza por medio de un ventanal curvo protagonista que nos trae el cielo adentro de la unidad..Hay un toilette y un armario recibidor.
La cocina es eléctrica al igual que toda la unidad, tiene muebles completos y mesada de marmol. La misma esta conectada al living comedor por barra americana.El dormitorio tiene amplio vestidor y baño en suite completo.Todos los ambientes dan a la terraza mediante grandes ventanales con cortinas roller..Calefacciona y enfría por Split A/A.
Agua caliente por termotanque.La terraza en L tiene dos toldos automáticos con sensor de
viento y luz que funcionan en combinación.Pisos de parquet Ventanas Linea Modena aluminio.
Nota: Existe la posibilidad de hacer un cerramiento en la terraza.
EDIFICIO
Un edificio moderno con 7 pisos y 34 unidades funcionales.Tiene dos ascensores.Cámaras de seguridad monitoreadas por APP.Amenities, gran piscina con vistas y solárium. SUM, Parrilla y gimnasio (Hoy tiene los aparatos)No tiene portería, tiene servicio de limpieza y mantenimiento.
ENTORNO Y PROYECCION
Como un oasis en la vorágine de la Ciudad de Buenos Aires, se alza el barrio de Coghlan. Ubicado en el corredor Norte, en un pentágono atravesado por la avenida Balbín que limita con Belgrano, Saavedra, Núñez y Villa Urquiza, este barrio que se desarrolla en los alrededores del hospital Pirovano vive un profundo proceso de transformación que lo incluyó en el listado de áreas de moda de la ciudad de Buenos Aires. Es por esa razón que los desarrolladores posaron el ojo sobre esta área que definen como "el Colegiales de Nuñez".En Coghlan conviven las áreas de protección histórica, los grandes chalets y las casas inglesas con pequeños condominios y edificios bajos, tipo PH.Un dato no menor es que en el barrio, los nuevos emprendimientos sólo pueden contar con un máximo de hasta cuatro pisos. Se trata de un dato clave porque asegura vistas abiertas en las obras que se realizan. Además al tener un crecimiento homogéneo, la sobrepoblación y el tránsito no son un tema de conflicto.
MEDIOS DE TRANSPORTE
Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 169
Trenes: Coghlan (MITRE)
BITT AL PROPIEDADES
De Joaquina BittencourtMatricula No507