Departamento En Nuñez - Alquiler 4 Ambientes Con Cochera
Publicado hace 41 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 80.000
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Características del inmueble
Superficie total | 79 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 75 m² |
Ambientes | 4 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Admite mascotas | No |
Antigüedad | 0 años |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Sur |
Amoblado | No |
Jacuzzi
Placards: No
Desayunador: No
Parrilla: No
Pileta: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite: No
Balcón
Jardín: No
Cocina: No
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Descripción
Excelente semipiso alto en alquiler, situado en el Barrio de Nuñez, con una ubicación estratégica: a media cuadra de Avenida Cabildo, a pasos del Metrobús, a cuadras de Subte línea D (Estación Congreso), Tren Mitre Estación Rivadavia) y Belgrano Norte (Estación Aristóbulo del Valle) y conexión con la Av. General Paz. El Departamento está recién pintado, cuenta con puerta blindada, un amplio living comedor con pisos renovados que da al contrafrente con ventanal al balcón y se puede instalar protección. Muy luminoso, cálido y con gran vista panorámica de la ciudad y el Río. Cocina completa renovada con muebles de madera lustrada, con artefacto y extractor nuevos, integrada al living y con barra desayunadora. Además cuenta con un portón corredizo para separar los ambientes. Todos los artefactos de cocina y el calefón con tiro balanceado son a estrenar. Lavadero separado con cerramiento y tender. Dos dormitorios con cómodos placares y un tercer dormitorio o escritorio también con placard. Baño completo con mampara de vidrio e hidromasaje. Todos los dormitorios cuentan con Ventilador de techo más Aire Acondicionado en Dormitorio principal y Living.
La calefacción es por losa radiante central del edificio. Incluye cortinas en todos los ambientes y luminarias. Cuenta con cochera espacio asignado bajo techo y baulera.
Plazo de alquiler: 2 años.
1 mes de adelanto
2 meses de depósito (1 mes por año de contrato en U$S)
Ajuste trimestral por IPC (INDEC)
Garantía: familiar directo con propiedad en CABA o Seguro de caución de la empresa Finaer.
Demostración de ingresos: últimos 4 meses, recibos de sueldo que cubran 2,5 veces el monto del alquiler más expensas
Qué paga el inquilino? Expensas ordinarias y servicios (luz, gas, abl y agua)
Qué no paga el inquilino? Expensas extraordinarias
Resolución anticipada: El INQUILINO podrá resolver el contrato sin expresión de causa, notificando su decisión al LOCADOR y abonando el equivalente al diez por ciento (10%) del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la fecha de la notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato.
No es apto profesional.
No es apto mascotas.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
En cumplimiento de La Ley N 5859 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.