Luis Maria Drago 200 Villa Crespo 2amb U$75.000
Publicado hace 12 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 69.000
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Ubicación
Luis Maria Drago Al 200. Entre Julian Alvarez Y Lavalleja, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal
Ver información de la zonaDescripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con 2 patios.
Superficie total: 85,32 m². Son: 38,72 m² cubiertos + 6,66 m² semicubiertos + 39,94 m² descubiertos + 4.04 por ciento indiviso de la unidad funcional numero 27 en la planta noveno piso (tal como lo indica la escritura). Living comedor. Cocina con lavadero y patio lateral semicubierto. Baño completo. Dormitorio. Patio abierto al fondo. Unidad parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Pisos cerámicos y baldosas. Cuenta con suministro de gas natural.
Expensas $ 69.000 con extraordinarias.- (enero 2024)
AGIP $ 1.400.-
AySA $ 1.100.-
Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito.
Edificio entre medianeras de 43 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 3 unidades por planta, 1 ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda en el último piso, NO posee terraza comunitaria.
Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con 2 patios y parrilla.
Pequeño hall/recibidor 1,70 x 1,06 m.
Cocina con lavadero 3,80 x 1,47 m, completa, alacenas, muebles bajo mesada, campana purificadora, calefón a gas natural, pileta de lavado y espacio para lavarropas.
Patio lateral 6,66 m² semicubierto con techo policarbonato parcialmente rebatible.
Living comedor 4,63 x 3,06 m, piso cerámico, Split frio/calor, ventanal doble hoja con persiana a patio descubierto 39,94 m² contrafrente disposición "este", toldo de lona rebatible, parrilla con tiraje a los 4 vientos.
Pasillo distribuidor 1,55 x 1,48 m, placard empotrado.
Baño 2.06 x 1,50 m, completo, bañera con mampara, ventila al patio lateral semicubierto.
Dormitorio 4,10 x 3,59 m, piso cerámico, amplio placard completo empotrado con bauleras altas, ventana con persiana al patio abierto del contrafrente.
Propiedad parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación, precisa algunos arreglos. El baño tuvo una filtración que ya fue reparada, resta reparar el techo, arreglo acordado a cargo del consorcio.
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac: MALABIA (Línea B).
XINTEL(FRC-FRC-5748)