Venta Departamento 3 Ambientes Barrio Norte Caba

Descripción

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en la calle Mansilla 3053 Gallo y Agüero , Barrio Norte, Caba.

OPORTUNIDAD DE INVERSION - EXCELENTE UBICACION

METRAJE:
Sup. Total: 59m2
Sup. Cub:44m2
Sup. Desc:15m2

EXPENSA:
$41.000.

RESUMEN:
Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con comedor , cocina, lavadero, baño completo, dos patios; uno con salida del comedor y otro con salida desde el dormitorio secundario.

CARACTERISTICAS:
Departamento en planta baja. ingreso por pasillo desde el palier de ingreso con escalera y rampa de ingreso.
Al ingresar nos encontramos con un pequeño hall, a la derecha la cocina pequeña pero con posibilidad de ampliación con el lavadero el cual se encuentra continuo y con salida al Patio principal del depto,
Al salir de la cocina el comedor de la propiedad amplio y en buen estado de mantenimiento.
El patio permite ventilación y un poco de iluminación al comedor y al dormitorio principal.
Por pasillo a la derecha dormitorio principal con ventanal al patio y con mueble empotrado, en el medio el baño completo con conexión para extractor , bañera, espejo doble y mobiliario de baño , posterior el dormitorio secundario el cual es mas pequeño y también con mueble empotrado y con salida por ventana balcón a un patio mas pequeño de aproximadamente 2,5m x 1,7m.

La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento , no tiene mucho ingreso de luz natural al ser planta baja y los patios dar a pulmón sin embargo siendo un depto tiene esos dos espacios cómodos y funcionales y lo cual permite que el inmueble este muy bien ventilado y que puedas hacer algún espacio semicubierto y o cerramiento (chequeado con el consorcio) y aprovechar esos metros.

SOBRE EL EDIFICIO:
El mismo cuenta con planta baja y 9 pisos , un total de 57 departamento , tiene portero , ingreso por rampa y escalera, dos ascensores y escaleras de servicio, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y estético.

SOBRE LA UBICACIÓN:
-Cercanía a varias estaciones de subte , entre ellas AGUERO, SANTA FE , PUEYRREDON, BULNES.
-A 500m de la Av. Pueyrredón.
-A 300m de la Av. Córdoba.
- Cercano al Alto Palermo Shopping.
-Cercanía a Facultades, Plazas, Supermercados, zona comercial y gastronómicas.
-Cercanía a Colegios.

Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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