Venta Duplex 3 Amb En Barrio Norte C/terraza Balcon

Descripción

VENDEMOS DUPLEX EN BARRIO NORTE 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA INDEPENDIENTE, BALCON AL FRENTE Y TERRAZA CON BAULERA

UBICACIÓN

Billinghurst 1300 entre Soler y Paraguay - Barrio Norte

CERCANIA

- A 100 mts de Av Coronel Díaz

- A 400 mts de Av. Santa Fe

- A 400 mts de la Universidad de Palermo

- A 400 mts de Av. Córdoba

- A 750 mts del Shopping Alto Palermo

- Cercanía/accesos a subte (línea D) y colectivos a distintos puntos de la ciudad

DESCRIPCIÓN

- 2 habitaciones

- Cocina independiente (reciclada)

- 2 baños (un completo y un toilette - reciclados)

- Lavadero separado

- Balcón corrido al frente

- Amplia terraza c/vista a la ciudad

- Baulera y amplios espacios de guardado

- Muy luminoso

- Losa radiante

- Aires acondicionados frio/calor

- Ventilador de techo

- Aberturas hechas a nuevo (doble vidrio)

- Orientación al Este de la ciudad

- Unidad ubicada en el píso 9 y 10 del edificio

- Entrada con doble circulación (cocina/living)

DESTACABLE:

- Cocina, horno y calefon funcionan a gas

- Extractor/purificador de cocina

- Amplio espacio de alacena, mesada y bajo mesada

- Percianas electricas en el living/comedor

- Membrana del balcon y terrraza hechas a nuevo

- La propiedad se caracteriza por la luz natural, la buena circulación de aire, ventilación de todos los ambientes al exterior y el silencio que hay por la hermeticidad de las ventanas.

DISTRIBIUCIÓN POR PISO DEL DUPLEX:

9NO PISO: Habitación principal, baño completo, Living, Comedor, Cocina, lavadero, toilette, balcón corrido, escalera de acceso a 2da planta

10MO PISO: habitación secundaría, terraza y baulera

EDIFICIO

- 40 años de antiguedad

- Edificio de 9 pisos, 4 dpto por piso

- Buen estado de conservación y mantenimiento

- 2 Ascensores

- Encargado fijo

SUPERFICIE DUPLEX:

-Cubierta: 70,00m2

-Descubierta 27,59m2

-Total 97,59m2

METRAJE POR ESCRIRURA

-Piso 9no: 63,92m2

-Piso 10mo: 33,67m2

-TOTAL DUPLEX: 97,59m2 totales por escritura

LA PROPIEDAD ESTA PUBLICADA CON VIDEO RECORRIDO, EN CASO DE REQUERIR PLANOS PARA VISUALIZAR LA DISTRIBUCIÓN, ESCRIBENOS!

--

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

CB-YD




XINTEL(C21-050-87376)