Departamento - Chacarita

Descripción

MONOAMBIENTE AL FTE CON BALCON Y AMENITIES!! MUY LUMINOSO!!  EDIFICIO DE CATEGORIA


Sup. Total: 41 M2
Sup. Cub: 38 M2
Disposición: Frente


Living: 3,86 5,67
Cocina: 2,49 x 2,39
Baño: 2,55  x 1,50 
A Estrenar


Monoambiente super espacioso al frente con mucha luz. En una cuadra arbolada. 
Los pisos son de porcelanato dimil madera en libing y porcelanato en resto de los ambientes.
La cocina tiene muebles bajo y alto mesada, espacio para la heladera de 0,75 de ancho y libre hasta el techo  y espacio para  lavarropas. Barra desayunadora.
Baño completo con bañadera
Posee Agua caliente central y split frío calor
En el ultimo piso esta el Gimnasio, SUM totalmente equipado y una gran terraza dividida con Piscina, Solarium, espacio con sillones y parrilla con mesa y sillas. 



Características generales
Cantidad de pisos del edificio: 12
Cantidad de departamentos por piso: 4
Ascensores: 2
Amenities: SUM, Gimnasio, Terraza, solárium, Parrilla y Piscina
Apto profesional
Permite mascotas
Etapa: Terminado. Listo para escriturar

Especificaciones técnicas del departamento


Cocina
Piso: Porcelanato 
Pared: Porcelanato a designar y/o yeso.
Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al látex.
Zócalo: de MDF pintado blanco.
Mesada: Granito gris mara.
Bacha: Acero inoxidable.
Grifería: FV monocomando o similar.
Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca.
Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio.


Baño
Piso: Porcelanato 
Pared: Porcelanato 
Guarda:
Grifería: FV
Artefactos: Ferrum blanco
Mesada: Mármol o granito 
Bañera: Enlosada Ferrum 
Accesorios: Cromados deatornnillar

Estar/dormitorio:
Piso: Piso de madera natural o ingenieril
Pared: Yeso pintado al látex.
Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex.
Zócalo: de MDF pintado blanco.


Balcón
Piso: cerámico 

Agua caliente: sistema central.
Calefacción: Mediante sistema split frío/ calor.

Areas comunes
Acceso:
Carpinterías de aluminio anodinado natural.
Piso: Porcelanato 
Pared: Revestimiento 
Portón de acceso vehicular con accionamiento automático.
Equipado con escritorio de recepción.
Iluminación.


Palier
Piso: Porcelanato 
Zócalo: cerámicos 
Cielorraso: Suspendido de yeso pintado al látex.
Ascensores: 2 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas, según normativa de la municipalidad.
Artefactos de iluminación: Completo con circuito fijo y automático.

Escalera contra incendios
Piso: Alisado de cemento.
Paredes: revoque a la cal pintado al látex.
Cielorraso: hormigón visto o revoque de yeso.
Barandas metálicas reglamentarias.
Iluminación contra incendio.

Salas de máquinas
Piso: Alisado de cemento
Paredes: revoque a la cal pintado al látex.
Cielorraso: hormigón visto.

Terraza
Piscina: con sistema completo de filtrado e iluminación
Deck de hormigón premoldeado en sector piscina.
Equipado con reposeras


Salón de usos múltiples
Piso: Porcelanato 
Parrilla.
Equipamiento de cocina completa: electrodomésticos, vajilla y utensilios.
Mesa y sillas.
Aire acondicionado.
TV.

Descripción del edificio:

Estructura: de hormigón armado.
Paredes : ladrillo hueco o macizo y tabiques de hormigón armado.
Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso.
Revoques interiores: De yeso.
Ventanas: de aluminio anodizado Aluar 
Marcos de puertas interiores: de chapa doblada.
Hojas de puertas interiores: de bastidores de maderas y placas de MDF para pintar.
Herrajes: Todas las puertas  con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes son de bronce platil acerado.
Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Portero eléctrico marca COMEX  o sistema de intercomunicación interno
Interruptores de luz marca KALOP ATENEA 
Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono.
Instalación de TV por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión.
Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado.
Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones.
Aire acondicionado: instalación preparada para colocar split frio-calor.
Instalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca AQUASYSTEM o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tienen descarga a mochila y cuentan con asiento y tapas de madera o similar.
Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso.
Instalación de Gas: reglamentaría según METROGAS S.A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales.
Pintura: El edificio y los departamentos se entregan íntegramente pintados de obra al latex color blanco.