Departamento En Pozo , Montevideo , Uruguay
Publicado hace 16 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 10
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Descripción
URBANO CENTER, Montevideo , Uruguay , 30 Apartamentos en POZO de un Dormitorio en etapa N 1 a la venta , entrega ABRIL 2026, Bajo Ley de Vivienda Promovida , N 18.905, que tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto para la compra como para el alquiler. La misma promueve la INVERSION PRIVADA con exoneraciones tributarias e impositivas por el lapso de 10 años. Esta Ley invita a volcar las inversiones y los desarrollos inmobiliarios a zonas urbanas como son : Centro, Ciudad Vieja, Cordon, Palermo, Union, La Blanqueda, ofreciendo Uruguay estabilidad juridica , financiera, impositiva con excelentes niveles de renta en los alquileres (aprox 5% anual en dolares). Revalorizacion del Capital a la finalizacion (2026) aprox en dolares del 20%.
1 DORMITORIO en pozo, en construcción, entrega Abril 2026.
(*) El precio publicado corresponde a un apartamento de 1 dormitorio.
(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!
CARACTERíSTICAS
- El edificio esta compuesto por 95 apartamentos de 1 dormitorio, a la Venta en etapa N1 #30 unidades desde U$$87.500 + 3% de Gastos & Honorarios, Pago 40% al Boleto de Reserva , 50% en avance de obra (cuotas aprox U$$1.800), 10% a la entrega.
- Contará con cómodo hall de acceso diseñado con equipamiento de primer nivel.
- 2 Sum totalmente equipado con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, ideal para eventos y encuentros sociales.
- Acceso vehicular con portón motorizado y portero eléctrico en las puertas peatonales que garantizan la comodidad y seguridad.
- Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco. Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad.
- Aberturas exteriores de aluminio anodizado o anolock negro, con doble acristalamiento tipo DVH.
AMENITIES
- Gimnasio
- Espacios verdes jardines
- 3 Localeles Comerciales
#30 UNIDADES DISPONIBLES, entrega Abril 2026.-
- 1 dormitorio desde USD 87.500.-
- Cochera (no incluida en el valor de publicacion) USD15.000, en etapa N1.
UBICACIóN: situado próximo a centros educativos, rodeado de amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales en una de las zonas más atractivas de Montevideo.
Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE -Imp a las Actividades Economicas- /IRPF -Imp a las rentas de Personas Fisicas- a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Gastos de Ocupación: 4%
AGENDAMOS UNA REUNIóN? +5491170198882, Lic Eduardo Massera.