Departamento Alquiler - Constitución, Caba. 3° Piso Al Contrafrente

Descripción

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BAJAS EXPENSAS
ALQUILER

DUEÑO DIRECTO - TE AHORRAS LA COMISION INMOBILIARIA!!!

PRECIOALQUILER* ARG $280.000 mensual (ver requisitos abajo).

ENTREVISTAS A COORDINAR - DUEÑO DIRECTO.

***CONDICIONES ALQUILER***
EXCLUYENTE: No se permiten mascotas de ningún tipo.
Plazo: 2 años.

Canon locativo 1° trimestre: $ 280.000 - Aumento conforme al índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) elaborado y publicado por el BCRA.
PARA INGRESAR A LA UNIDAD:
* Mes por adelantado: $280.000
* Depósito de garantía: $280.000 (o su equivalente en USD, que se devuelve al finalizar el contrato de locación).
* Seguro de caución (FINAER/GARANTIAS YA o SIMILARES).
* Seguro contra incendios (lo ofrecen los bancos, pero puede ser alternativo).
* Expensas y servicios a cargo del inquilino: Marzo 2024 $ 11.000.
* Impuesto municipal ABL a cargo del inquilino
Departamento de 2 ambientes muy luminoso y ventilado, próximo a la avenida Garay, con espectacular acceso a numerosos medios de transporte: más de 40 líneas de colectivos, a 3 cuadras de la estación Constitución y del Centro de Trasbordo subte - metrobus. Cercano a los principales hospitales de la zona (Británico, Garrahan, Muñiz, Moyano).

El departamento es muy luminoso, se encuentra recién pintado, en perfecto estado de aseo y conservación, con calefón y horno.

Living comedor con ventanal balcón francés.

Cocina semi integrada al living con barra desayunadora y ventana.

Dormitorio con ventanal balcón francés y placard empotrado. Vista al contrafrente.

Amplio baño en suite (accesible solo desde la habitación) con bañadera, bidet, ventana con ventilación al exterior y además, extractor.

El edificio cuenta con terraza, donde se puede extender la ropa y piletas para lavado techadas. El encargado del edificio realiza media jornada, 2 veces por semana.

El edificio no cuenta con cocheras.

Ubicación e información del barrio
Transportes Cercanos
Conectividad:
1 línea de ferrocarril: General Roca.
34 líneas de colectivos.
Línea C de subte.
Estación Constitución I Ecobici y Constitución II Ecobici.
Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195
Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C)
Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)

Datos útiles
Barrio: Constitución
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: Garrahan - Muñiz - Moyano y Británico.
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1C
Distrito Escolar: Distrito Escolar V
Código Postal: 1136
Código Postal Argentino: C1136AAK

Disclaimer Legal
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas podrían no ajustarse exactamente a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Fecha de publicación: 14/04/2024.

Características:
Habitación con baño completo en suite.
Cocina con desayunador. Horno a Gas.
Piso Parquet. Portero Eléctrico. Ascensor.
Accesible al tránsito. Cerca de Avenida. Estación de tren cerca. Subte cerca. Transporte público cercano.

Ambientes: 2

Dimensiones (m2):
Living/Comedor: 4x3
Cocina: 1,60 x 2
Dormitorio: 3 x 3,30
Baño: 2,25 x 1,60