Departamento 2 Ambientes Frente - Moron C/balcon

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Sebastian Lionel Rohor
Departamento 2 Ambientes Frente - Morón

Entrega inmediata.

CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
Opcion con cochera (consultar valor)

ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA:
Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm .
Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.
CUBIERTAS:
Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
CONTRAPISOS:
Sobre terreno natural:
En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal. Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS:
Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado
CIELORRASOS:
En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.
REVOQUES EXTERIORES:
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.

REVOQUES INTERIORES:
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
Grueso a la cal con terminación fratazada en zonas de servicio.
En cielorrasos de PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.
CARPINTERÍA: Exterior:
Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble Vidrio Hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Interior:
Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.
Frentes de placard integral en los deptos. A, E, y F de 1o al 6o. Y con lateral de placa en los
deptos. C y D de 1o al 6o.
REVESTIMIENTOS:
Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.
Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.
SOLADOS:
Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores.
ZOCALOS:
Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
INSTALACION SANITARIA:
Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 15000 lts. y tanques para bombeo en planta baja.
Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Ventilaciones: cañería de PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
Canilla de servicio para alimentación de lavarropas

INSTALACION ELECTRICA:
Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la
reglamentación vigente, marca Sica o similar.
Provisión y colocación termotanques eléctricos marca Longvie, capacidad de 80lts para
departamentos de 3 ambientes y 60lts para el resto de los departamentos.
INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:
Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. Telefonía: cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento. Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria, servicio a solicitar por el propietario.
INSTALACIÓN DE PORTERO:
Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada.
INSTALACION DE GAS:
Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A.
Gabinete para medidores en cada piso.
Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural.
ARTEFACTOS DE GAS:
Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, cuatro hornallas, con horno visor, encendido electrónico e iluminación.
Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambientes, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h
Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.
AIRE ACONDICIONADO:
Colocación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario.
HERRAJES:
Manijas y manijones laqueados o acerados.
En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.
Para puertas interiores, cerraduras simples.


PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:
Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable.
Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.
PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:
Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto.
Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
VIDRIOS:
Para ventanas y puertas ventanas Doble Vidrio Hermético (DVH)
EQUIPAMIENTO:
Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.
HERRERIA:
Barandas en balcones y en caja de escaleras. ASCENSORES:
Dos unidades para 4 personas c/u con 7 paradas cada uno.

Edificio Vergara 2250
Hurlingham -Buenos Aires -Argentina.
Características constructivas del Local Comercial
ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA:
Exterior: muros perimetrales de ladrillo hueco cerámico de e=0.15
Interior: de ladrillo hueco cerámico tabiques divisores de unidades: ladrillo de 12cm de espesor. Para tabiques internos: ladrillo hueco cerámico de 8cm de espesor.
CONTRAPISOS:
Sobre terreno natural: En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor , apto para circulación peatonal .
Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS:
Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS:
En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso
REVOQUES EXTERIORES:
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico texturado color.
REVOQUES INTERIORES:
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso.
CARPINTERIAS:
Acceso al local: cerramiento con paneles de vidrio templado.
Puertas interiores: marco de chapa y hoja placa.
Cortina metálica de enrollar, microperforada, con accionamiento mecánico motorizado, con puerta de escape.
REVESTIMIENTOS:
Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar 30x30.
SOLADOS:
Solado cerámico apto para alto tránsito modelo a definir.

INSTALACION SANITARIA:
Tanque de reserva en azotea para abastecer a todo el edifici.
Distribución interna: Agua fría y caliente en cañería soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno.
Ventilaciones: cañería y accesorios de polipropileno
Instalación de agua fría para alimentar termotanque eléctrico.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila marca Roca línea Mónaco o Ferrum Línea Bari o similar. Lavatorio con Columna
Grifería marca Hidromet, Sudamericana o similar, accesorios metálicos cromados.
INSTALACION ELECTRICA:
Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC .
Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
Provisión y colocación de un termotanque eléctrico de 20lts.
Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores
diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar.
INSTALACION DE VIDEO CABLE y TELEFONO:
Instalación de video cable: cañería y cajas vacías.
Telefonía: cableado hasta la primera boca de la entrada al local desde
caja de distribución. El resto de la instalación con cañería y cajas vacías.
HERRAJES:
Manijas laqueadas.
En puertas de entrada al local se colocará cerradura de doble paleta
adecuada al Blíndex.
Para puertas interiores, cerraduras comunes.
PINTURA INTERIOR :
Cielorrasos y Muros: látex para interiores lavable.
Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.
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