Departamento En Villa Pueyrredon

Descripción

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025


Hermoso departamento en Villa Pueyrredón. Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en un séptimo piso  al frente ofreciéndote tranquilidad y privacidad con una exclusiva vista. Con una sala de estar confortable y luminosa para disfrutar momentos de descanso, cocina integrada moderna y funcional, una habitación amplia e iluminada y un baño completo. Lo mas destacado es el excelente balcón terraza de 17.30 m2 dónde podrás crear un espacio de relajación al aire libre.
También cuenta con una ubicación inmejorable con acceso al transporte público y áreas de recreación. 


GAVILAN 4816- VILLA PUEYRREDON (C.A.B.A.)




Excelente Emprendimiento

Edificio de 7 pisos y 18 unidades de 1,2 y 3 ambientes

Excelente ubicación, tranquila pero cerca de todo

Información general edificio

HALL DE ACCESO carpinterías: de aluminio o PVC con vidrio 4+4 laminado

piso: porcellanato 50x50 negro ilva o similar

portón de acceso: con accionamiento automático

PALIERS piso: porcellanato ilva 50x50 o similar

zócalo: porcellanato ilva o similar

paredes: enlucidas en yeso pintadas al látex

cielorraso: enlucido en yeso pintado al látex ascensor: de primera marca, con comandos automáticos, según normativa del gobierno de la ciudad artefactos de iluminación: completo con circuito fijo y automático

ESCALERA CONTRA INCENDIO piso: cemento rodinado paredes: revoque a la cal pintado al látex cielorraso: hormigón visto barandas: metálicas reglamentarias iluminación: contra incendio reglamentaria

SALA DE MAQUINAS piso: cemento rodinado paredes: revoque a la cal pintado al látex cielorraso: hormigón visto

SECTOR ESPACIO GUARDA COCHE en planta baja departamentos

COCINA PISO: cerámico ilva 30x30 o similar en damero blanco/negro zócalo: cerámico ilva o similar paredes: cerámico blanco, cielorraso: enlucido en yeso pintado al látex grifería: fv símil cromo monocomando o similar cocina: 4 hornallas. a gas mueble de cocina: frente enchapado melaminico mesada: granito gris mara o color similar

BAñO PISO: cerámica san lorenzo línea estilo pampa o similar zócalo: cerámico paredes: cerámica san lorenzo línea estilo pampa o similar cielorraso: enlucido en yeso pintado al látex grifería: fv o similar bañera: roca/capea bidet/ inodoro: largo l. ravena blanco, con deposito

DORMITORIOS piso: cerámico zócalo: cerámico paredes: revoque a la cal pintado al látex cielorraso: enlucido en yeso pintado al látex

LIVING piso: cerámico zócalo: cerámico paredes: revoque a la cal pintado al látex cielorraso: enlucido en yeso pintado al látex

BALCON piso: cerámico cielorraso: armado de yeso o similar baranda: caño estructural

PUERTAS ACCESO: de chapa f60 negra con picaporte plateado internas: placa mdf de 0,

ABERTURAS: las ventanas serán de aluminio color a definir

PUERTAS INTERIORES: de chapa doblada o similar

HERRAJES: cerraduras marca kallay o similar. puertas de acceso con cerraduras de seguridad. se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave

INSTALACIóN ELéCTRICA: bajo normas vigentes aprobadas por autoridades competentes. portero eléctrico marca comex o similar. interruptores marca kalop atenea o similar

INSTALACIóN TELEFóNICA: se entregará cañería vacía con guía según disposiciones de Telecomm s.a. para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono

INSTALACIóN DE TV POR CABLE: se entregará cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión

ILUMINACIóN DE EMERGENCIA: completa con artefactos autónomos instalados

ILUMINACIóN: artefactos en partes comunes, frente y balcones

CALEFACCIóN: instalación para aire acondicionado frio/calor frigorías según calculo

INSTALACIóN SANITARIA: reglamentaria por aysa. cañerías de agua fría y caliente marca aquasystem o similar. inodoros con descarga a mochila y contaran con asiento y tapas de madera o similar

INSTALACIóN CONTRA INCENDIO: reglamentaria según disposiciones del gobierno de la ciudad, contando con escaleras de evacuación con antecámara doble puerta, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso

PINTURA: el edificio y los departamentos serán entregados íntegramente pintados de obra al látex color blanco

AIRE ACONDICIONADO: se instalarán tomas, caños de cobre y desague para equipos. una por estar pres-instalación


















































Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.