Excelente 5 Amb Con 2 Cocheras En Quartier Lacroze! Belgrano. En Venta!
Publicado hace 22 días por Kot Asesores Inmobiliarios
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Kot Asesores Inmobiliarios
Código de la propiedad
KAP6024572
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Características del inmueble
Superficie total | 201 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 174 m² |
Ambientes | 5 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Cocheras | 2 |
Cantidad de pisos | 15 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Contrafrente |
Antigüedad | 0 años |
Jacuzzi: No
Placards: No
Desayunador: No
Toilette
Terraza
Comedor
Vestidor
Estudio: No
Living: No
Patio: No
Dormitorio en suite
Balcón
Jardín: No
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Con lavadero
Parrilla: No
Pileta
Descripción
Excelente 5 amb 203m2 con 2 Cocheras y Baulera. Dependencia de servicio. QUARTIER LACROZE! Belgrano. EN VENTA!
Amplio Living comedor, con salida a Balcón corrido, esplendida vista al contrafrente. Luz de sol durante todo el día.
Cocina independiente, con Comedor Diario y Lavadero independiente. Dependencia de Servicio con Baño. Entrada de servicio. Palier Privado y Toilette de recepción.
4 dormitorios con salida a balcón y vista al contrafrente, Muy luminosos; Dormitorio principal en suite con vestidor, Segundo dormitorio en suite con placard empotrado, Tercer y cuarto dormitorio o Escritorio con un baño completo.
1 cochera doble, 1 cochera simple y baulera.
Full Amenities: Piscina, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, pileta climatizada, gimnasio, spa, sala de masajes hidromasajes y seguridad 24hs.
ENTREGA JUNIO 2024.
Quartier Lacroze será un conjunto conformado por tres (3) subsuelos, bauleras y el Spa del conjunto. En una semitorre se desarrollarán 15 pisos de unidades funcionales.
En la planta baja del conjunto su ubicará el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles.
Desde el hall principal de planta baja se accederá a los cuatro (4) ascensores principales que a través de palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre. Un acceso de servicio llevará al ascensor de servicio que servirá a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos.
Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlarán los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV. Se dispondrá también de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias comunes.
En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encontrará el Spa del Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo.
Un grupo electrógeno garantizará el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto. Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tendrán el diseño y calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier.
LAS UNIDADES
Las unidades tendrán variantes en su armado interior según anteproyectos propuestos.
Las unidades tendrán un sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire frío-calor de última generación que permitirá el acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre sí.
El agua caliente de las unidades será provista por un sistema central ó un sistema individual a través de bomba de calor (del mismo VRV o de una independiente).
La carpintería exterior tendrá condiciones especiales de aislación y hermeticidad.
Las unidades se entregarán sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y descubiertas. Tampoco se entregarán muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores. La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos (no se utilizará gas en las unidades).
Las unidades se entregarán con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinol.
"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
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J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-