Departamento En Venta 2 Ambientes Apto Profesional En Constitución

Descripción

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL C/BALCÓN EN CONSTITUCIÓN C.A.B.A.

El departamento está ubicado en un 9° Piso al frente sobre la calle Salta al 1100 entre Humberto Primo y San José en el barrio de Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de: living comedor, balcón, cocina, baño y dormitorio.
Living comedor: Amplio y luminoso. Con ventanal hacia el balcón. Cortina de madera. Dimensiones suficientes para sectorizarlo en living y comedor. Una amplia arcada da a un distribuidor que nos conduce a la cocina, el baño y el dormitorio del departamento.
Balcón: Con vista abierta hacia la ciudad. Reja de protección y rejilla de desagüe.
Cocina: Amplia ventana que le otorga a este ambiente luminosidad durante todo el día. Mesada de granito con bacha. Bajo mesa sobrio y en impecable estado. Cocina a gas y termotanque. Espacio para ubicar heladera. Piso de granito con rejilla de desagüe. Pileta de lavado con agua fría y caliente y mueble de guardado para enseres. Revestimiento de azulejos.
Baño: Completo, con bañera y ventana hacia el exterior. Pisos y paredes con revestimiento cerámico. Todo en muy buen estado.
Dormitorio: Con ventana hacia el exterior. Placard empotrado amplio. Ambiente luminoso.
El departamento es apto profesional.

Superficie Cubierta: 38 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox.
Superficie Total: 41 m2 aprox.

Edificio: El edificio está en muy buenas condiciones. Tiene 16 pisos, con 5 departamentos por nivel, haciendo un total de 55 unidades funcionales. Las expensas son de $ 38.000 aprox. (Febrero 2024). Tiene encargado. Ascensores. Muy buena ambientación en el hall de entrada con juego de sillones, pared espejada, plantas ornamentales y pisos de parquet. Puerta de acceso al edificio de vidrios.

Barrio: La propiedad se haya emplazada sobre la calle Salta al 1100 entre Humberto Primo y San José en el barrio de Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 1.
Zona de amplia conectividad a través de numerosas líneas de colectivos, subtes y tren. Muy cerca de la Facultad de Ciencias Sociales, la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), el Círculo de Suboficiales de la Prefectura Naval, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Plaza Constitución, colegios, hoteles, bares y negocios de cercanía.
Paradas de Colectivos: Líneas 126, 129, 60, 39, 56, 96, 102, 168 entre otras.
Subte: Línea C (Estación San Juan) y Línea E (Estación San José).
Ferrocarril: F.C. Gral. Roca (Estación Constitución).

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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.