Alquiler Recoleta 4amb C/dep, Guardacoche, Baulera

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva
En uno de los barrios más exclusivos de CABA y en uno de los edificios más interesantes de la nuestra ciudad, como lo es la reconocida y premiada Torre Morea, "Primer Premio Municipal: Casa de departamentos. 1959, tendrás la oportunidad única de vivir los espacios con una fuerte innovación tipológica gracias a una síntesis de diseño y solución espacial; unidades contiguas diseñadas por el Arq. Luis Morea, de tal manera que los niveles entre las mismas, se desplazan atípicamente.

Al ingresar al departamento, tendrás el Hall de Acceso con un recibidor que luego te invita a subir al desarrollo de toda la propiedad de 123,50m2 totales:

Impecable Living-Comedor con pisos de parquet plastificado y aire acondicionado frío/calor que se llena de luz por el gran ventanal de aluminio con vidrios DVH que lo conecta con el Balcón, con iluminación, redes de protección, y todo el solcito de la mañana.

Enfrente al mismo y del otro lado de la escalera de acceso, tendrás una de las dos Habitaciones Secundarias, con disposición frente, excelente placard y con orientación Oeste.

Del sector privado, contarás con la Habitación Principal con dos placards, completísimos! Un lujo sus interiores solo para detallistas!
Como si fuese poco, además tendrás un Closet, de esos que nunca están de más para accesorios, calzado, equipaje, etc. Todo pensado y resuelto.

Dos de las Habitaciones también aportan la calidez inigualable con sus impecables pisos de parquet, además tendrás ventanas de hermosas dimensiones, poco frecuentes de encontrar. Todas poseen persianas, en excelente estado y correcto funcionamiento.

La otra de las Habitaciones Secundarias, de envidiables dimensiones, posee Baño en suite, algo destacable y de suma practicidad para la dinámica de cualquier rutina familiar.

El Baño principal? Amplísimo, con extensa mesada de mármol negro, placard para accesorios y artículos de baño y lo mejor de todo, el hidromasaje con mampara esos detalles que denotan la calidad y exclusividad de su criterio constructivo.

Del otro sector de la vivienda, podrás dirigirte a la gran Cocina, de esas que ya casi no existen, con sobrado espacio de apoyo, bajos, alacenas, una gran despensa vertical, espacio para lavavajillas, campana extractora y cocina a gas, lista para ser estrenada!

A su continuación, la Dependencia de Servicio (o más que generoso sector Home-Office con la distancia necesaria para lograr independizar el trabajo de la vida diaria), Toilette con ducha e infaltable espacio de guardado!

Al pensar en "espacios resueltos", no solo se relaciona con la distribución, sinó también con el confort, espacialidad, luminosidad y ventilación. La propiedad se desarrolla tanto al frente como al contrafrente, de Oeste a Este en ese sentido, garantizando gran luz natural todo el día.

Para coronar sus cualidades, contarás con espacio Guardacoche en el 2do. Subsuelo (acceso por rampa y apto camionetas) y Baulera en el 1er. Subsuelo.

DESTACABLE! Grupo electrógeno que te asegurará la provisión de agua y de los servicios mínimos en el depto. junto al funcionamiento de los 3 generosos ascensores 100% renovados + 1 ascensor de servicio (podés ingresar las compras sin cargar peso, directamente con el carrito de compras).

Medias Habitaciones:
Hab. Principal: 4,67mt. x 4,15mt.
Hab. Secundaria en Suite: 3,70mt. x 3,87mt.
Hab. Secundaria: 2,73mt. x 2,95mt.

Realmente una propiedad de vanguardia que se aggiorna y completa con cámaras y Seguridad 24hs., cerradura electrónica, servicio de Encargados -uno de ellos con vivienda-, y bellos espacios comunes con obras de artistas plásticos que hacen más que grato transitarlos. Edificio elegido por grandes exponentes de la cultura porteña.

Inmejorable ubicación, cercano a las avenidas más exclusivas de CABA, instituciones educativas, centros de salud, reconocidas marcas nacionales e internacionales, centros de cultura y de entretenimiento e inmediato a diversos accesos vehiculares y por supuesto, el subte.

Contrato 24 meses con detalle de ingresos/recibos de sueldo, garantía propietaria real CABA ó Póliza de Caución, 1 mes anticipo más 1 mes de depósito.


Una propiedad para exigentes, lista para ser vivida. No te podés perder de conocerla la visitamos?

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.