2amb · 43m² · Vent Crzda! Todo Luz! Balcón! Frente! Gran Ubicación! Oportunidad!

Descripción

2 AMBIENTES EN ALMAGRO ! VISTA ABIERTA , CON BALCóN AL FRENTE !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #Almagro | #2AMB | #Frente
Avenida Independencia 3900, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de Almagro, en su límite inmediato con Boedo.
~ Doble orientación hacia el SE (Sudeste). Vista profunda hacia Avenida desde el estar y calma hacia calle Yapeyú en dormitorio. Ventilación cruzada.Todos sus ambientes cuentan con aberturas (ventanas/ventanales) hacia el exterior.
~ Disfrutá de un espacio bien distribuido y lleno de luz, perfecto para crear un hogar acogedor y confortable: No dejes pasar esta oportunidad de encontrar tu lugar ideal tanto para inversión como para tu primera vivienda!
~ A 127 metros de Avenida Carlos Calvo. A 327 metros de Avenida Boedo. A 373 metros de Avenida La Plata. A 427 metros de Avenida San Juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación La Plata. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Torre construida en terreno sobre esquina en el año 1977. Su fachada combina ladrillo visto laqueado con columnas y frentines de hormigón pintado en color verde musk.
~ 15 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Hall de recepción (2.85m x 0.95m).
~ Living comedor (4.90m x 3.30m).
~ Cocina (2.80m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.60m x 2.75m).
~ Baño completo con bañera (2.85m x 1.30m).
~ Balcón (2.55m x 1.40m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. La unidad cuenta con sus pisos revestidos en cerámicas en todos sus ambientes.
~ Su baño cuenta con paredes azulejadas en color anaranjado. Artefactos completos y bañera instalados en baño. Cocina con paredes azulejadas en amarillo suave.
~ Bajo-mesada de cocina enchapado en aglomerado simil madera y alacena enchapada en aglomerado color crema con tiradores de madera.
~ Mesada de cocina modelo blanco perla. Bacha simple de acero inoxidable. Calefón marca Orbis. Cocina a gas marca Eskabe.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en baldosas color beige claro y paredes revestidas en azulejos color crema con ornamentales dibujos de orquídeas azules. Lavatorio, artefactos completos y bañera, instalados.
~ Cuenta con placard empotrado con divisores, cajoneras, barrales, estantes y demás interiores a medida en su dormitorio.

Superficies:
~ 39.14M2 : Cubierta
~   3.62M2 : Descubierta
~ 42.76M2 : TOTAL

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

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