Departamento Live Soho Charcas, En Palermo - Newevo Negocios Inmobiliarios

Descripción

Venta Departamento Live Soho Charcas, en Palermo.

Unidad 903 - Noveno Piso.

Edificio Boutique diseñado por el prestigioso Arquitecto Carlos Ott, con el concepto vida de hotel.

Características:
- 1 Ambiente (divisible).

- 2 Ambientes con baño y toilette.

- 3 Ambientes en dúplex con terraza propia y piscina.

- Cochera cubiertas (opcional).



Todas las unidades cuentan con la máxima tecnología y detalles de calidad:

- Pisos de Porcelanato SBG.

- Cerradura Digital.

- Mesada de cocinas y de baños en Silestone.

- Grifería FV.

- Doble vidrio (DVH).

- Circuito cerrado de vigilancia.

Amenities:
- GYM.
- PISCINA.
- ROOFTOP.
- LAUNDRY.

Terminaciones:
Unidades funcionales:
- Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes.

- Cielorrasos según corresponda diseño.

- Pisos de los ambientes terminados con Porcellanato.

- Frente de placard espejado y/o interiores según diseño.

Baños:
- Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada.

- Griferías FV o similar.

- Artefactos Roca, Ferrum o similar.

- Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio.

- Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente.

- Cielorraso armado de placas de roca de yeso.

Cocinas:
- Mesada de granito o cuarzo.

- Mueble bajo mesada y alacena.

- Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente.

- Anafe.
- Horno.
- Grifería monocomando FV o equivalente.

- Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE)

Balcones:
- Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento.


SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES:
ESTRUCTURA DE HORMIGóN:
- Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio.

ALBAñILERíA:
- Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño.

INSTALACIóN TERMOMECáNICA Calefacción / Aire acondicionado:
- Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente.
- Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes.
- Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor.

INSTALACIóN ELéCTRICA:
- Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico.
- Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía.

- Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones.

INSTALACIóN SANITARIA:
- Desagues cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar.

- Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.

- Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar.

- Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado.

- Se preverán los desagues para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado.
- Los desagues pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos.
- El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación.

TELEFONíA, TELEVISIóN Y DATOS:
- Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades.
- Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades.

DETECCIóN, ALARMA Y EXTINCIóN DE INCENDIOS:
- Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos.
- Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos.

ASCENSOR:
- Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico.

- Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles.

CARPINTERíA:
- Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad.
- Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo.

- Marcos en chapa de hierro doblada #18.

- Herrajes de Primera Calidad.

CARPINTERíA EXTERIOR:
- Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos.
- Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad.

- Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio).

NEWEVO - Negocios Inmobiliarios.



















PROYECTANDO Tú FUTURO

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