Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcon En Palermo De Pozo Ultimas Unidades

Descripción

VENTA DE DEPARTAMENTO CATEGORIA  4 AMBIENTES DE POZO  CON BALCON Y DEP/ EN PALERMO DE POZO


ANTICIPO USD 270.000
+ 30 CUOTAS DE USD 9.500-
ENTREGA DICIEMBRE 2025
Departamento de Categoría .
La unidad consta de tres dormitorios .
Un dormitorio en suite. Otro baño completo.
Cocina comedor separada-Lavadero
Gran living con salida al balcón.
Todos los ambientes luminosos.
Superficie cubierta 119,10 mts
Superficie Semicubierta 17 mts


Descripción:

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 24 unidades funcionales

en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras.

Amenities:
 Elegante hall de acceso
3 niveles de cocheras en subsuelos

 Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla.

 Pileta con solárium en el nivel 10o nivel.

Seguridad 24 Hs.

 Bike Parking.

Especificaciones generales

 Sistema constructivo general

 Estructura de hormigón armado, según cálculo.

 Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional

con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco.

 Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional

y/o casos en construcción en seco.

Unidades

 Estar comedor Dormitorios

 Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir.

 Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso.

 Paredes: Pintura de obra color blanco.

Cocina

Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.

 Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.

 Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación)

 Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.

 Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto.

 Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.

 Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.

Baños

 Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir.

Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.

 Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir.

 Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)

Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desague lineal.

 Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar).

Climatización

 Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo.

 Calefacción: Losa radiante, alimentación a definir.

Instalación eléctrica

 Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas

del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.

 Línea de tomas y puntos: marca a definir.

 Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad.

 Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios

comunes.

Instalación Sanitaria

El agua caliente será por sistema central.

 La instalación de agua fría será central.

 Los desagues cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

 Los desagues pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.

Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:

 Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto.

 DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto.

Puertas De Acceso Unidades:

Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto

 Herrajes a definir.

Puertas Interiores:

 De hoja de placa con marcos de chapa.

 Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:

 Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.

Frentes de placares: Melamina color a definir.

Ascensores

 Núcleo de 2 ascensores de primera línea

 Puertas Automáticas.

 Cabina de acero inoxidable.

 Pasamano en acero inoxidable.

Zócalo acero inoxidable

 Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente


Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.




Sumatres Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba 4293