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Expensas aproximadas $ 9.000

39 m² totales
1 baño

Información de la tienda

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    Código de la propiedad

    UF403 - MONO - 4°P

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Ubicación

Nicolas Granada 1651, Paternal, Capital Federal, Capital Federal

Ver información de la zona

Características del inmueble

Superficie total
39 m²
Superficie cubierta
35 m²
Ambientes
1
Baños
1
Cantidad de pisos
1
Disposición
Contrafrente
Orientación
Norte
Antigüedad
0 años

Jacuzzi: No

Placards: No

Desayunador: No

Toilette: No

Terraza: No

Comedor: No

Vestidor: No

Estudio: No

Living: No

Patio: No

Dormitorio en suite: No

Balcón

Jardín: No

Cocina: No

Dependencia de servicio: No

Playroom: No

Con lavadero

Parrilla: No

Pileta: No

Descripción

UBICACION ESTRATEGICA: NICOLAS GRANADA 1651, PATERNAL.

OBRA FINALIZADA- ENTREGA: JULIO 2022


DEPARTAMENTOS A ESTRENAR, MUDATE YA !!
VALORES PUBLICADOS AL CONTADO
UN EDIFICIO PARA SENTIRSE CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO Y EL MOVIMIENTO DE SUS AVENIDAS COMERCIALES MáS CERCANAS.




Se trata de la unidad Unidad Funcional N. 403 - MONOAMBIENTE.


La unidad se encuentra al Contra-frente en el cuarto piso con 35 m2  cubiertos mas 4.6 m2 de balcón.


Al ingresar nos encontramos con el comedor diario con cocina semi integrada, donde se podría colocar una barra desayunadora moderna y funcional, generando una división virtual y sumando espacio de guardado.


La cocina cuenta con muebles de alto y bajo mesada, anafe digital de 4 hornallas y horno empotrado.
El living o dormitorio ventila al balcón que cuenta con una excelente vista abierta y con mucha luminosidad por su inmejorable ORIENTACION NORTE !
El baño completo se encuentra al final del departamento ventilando naturalmente al exterior por medio de una ventana, es de buen tamaño y cuenta con artefactos de excelente calidad. 


OPORTUNIDAD UNICA PARA PRIMER VIVIENDA O PRIMERA INVERSION!!


DESCRIPCION TECNICA:

La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos.
Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes.
Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio.


Mesada de granito gris mara o gris perla.


Pisos de porcelanato.


Aberturas de aluminio línea Módena .


Revestimiento cerámico en baños y cocina.


Grifería FV o similar.


Sanitarios Ferrum o similar.


Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético.


Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30.


Laundry.


Cocina a eléctrica de 4 hornallas.


Instalación para lavarropas.


Frentes de placard.










COCINAS


Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil.


Alacena del mismo material que el bajo mesada


Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar.


La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros)


Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45 de ancho) Grifería monocomando (línea FV o similar)


Campana extractora de humos sobre cocina, marca TST modelo circular 60 o similar


SANITARIOS


Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar.


Bañera de chapa enlozada.


Griferías marca FV línea Arizona o similar.


BALCONES


Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos.


LAUNDRY


Contara con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales entregados en alquiler por el sistema Laverap.








IMPORTANTE: LA UNIDAD SE COMERCIALIZA CON COCHERA. SU VALOR ADICIONAL ES DE USD20.000.-








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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
CUCICBA 5378

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
José Artigas
24 mins - 1.843 metros
Paradas de colectivos
Oroño y San Martín
1 min - 109 metros
Oroño y Magarinños Cervantes
3 mins - 230 metros
Oroño y Cucha Cucha
4 mins - 319 metros
Donato Álvarez
5 mins - 361 metros
Donato Alvarez y San Martín
5 mins - 377 metros