3amb · 47m² · Frente! Td Nuevo! Optimizado! Ubic Única! Gran Categoría! Muy Lum!

Descripción

3 AMBIENTES TODO A NUEVO! INCONDICIONAL LUMINOSIDAD EN GRAN UBICACIóN!
#Venta | #Departamento | #Estándar | #ParqueChacabuco | #GranUbicación

Senillosa 1000, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires


Características:

~Departamento nuevo de tres (3) ambientes, con balcón francés, dispuesto hacia el frente, ubicado punto geográficamente tripartito entre Parque Chacabuco, Caballito y Boedo.

~ Orientación hacia el NE (Noreste). Vista arbolada a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas/ventanales hacia el exterior.

~ Si bien el inmueble se emplaza geográficamente en el barrio de Parque Chacabuco, se identifica más estéticamente con el vecindario de Caballito.

~ A 115 metros de Avenida Directorio. A 115 metros de Avenida La Plata. A 315 metros de Avenida Pedro Goyena. A 415 de Avenida José María Moreno.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Avenida La Plata. Cercanía a autopista(AU)25 de Mayo. Espacio verde Parque Chacabuco.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.


Edificio:

~Torre construida sobre esquina. Su fachada combina ladrillo visto con frentinesde hormigón pintado en color verdemusk y barandasde hierro forjado de sus balcones.

~Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico. 15 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensor automáticos. Expensas en valores estándar.


Distribución:

~ Hall de recepción (1.60m x 1.00m).

~ Living comedor (3.00m x 5.00m).

~ Cocina independiente (2.20m x 2.20m).

~ Lavadero incorporado (0.90m x 1.00m).

~ Distribuidor / escritorio (0.80m x 3.20m).

~ Baño completo (2.00m x 2.00m).

~ Dormitorio principal (3.85m x 2.90m).

~ Dormitorio secundario (3.15m x 2.90m).


Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes símilmadera en living comedor,distribuidor/escritorio ydormitorios.

~ Puerta de seguridad blindada. Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas color beige brillante y paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa.

~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina de color blanca. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable instalada.

~ Cocina a gas.Extractor/purificador de aire. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado bajo-mesada de cocina.Agua caliente individual a través de calefón Orbis.

~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas terracota claro y paredes revestidos en cerámicas color beige. Vanitory, artefactos completos y bañera, instalados.

~ Cuenta con placaresde piso/techo con puertas de apertura frontal, estantes, barrales, cajoneras,divisores ydemás interioresa medida instalados en susdormitorios.


Adicionales:

~La unidad ha sido totalmente reciclada a nueva tanto estética en sus revestimientos como estructuralmente en sus cañeríasde agua, cableados eléctricos y conexiones de gas.


 Superficies:

~ 46.92M2 : Cubierta.

~ 46.92M2 : TOTAL.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.


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