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Descripción

Corredor Responsable: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20 -
Contacto: Javier Ignacio Zapararte
ALAMEDA I - DESCUBRÍ UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA EN LA PATAGONIA ARGENTINA
UN LUGAR ÚNICO PARA DISFRUTAR DESDE ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES

Situado en DOS VALLES CLUB DE CAMPO, ALAMEDA I es un Condominio de Categoría en uno de los Barrios Cerrados más lindos de Bariloche, esta unidad de 2 ambientes tiene vista plena a las montañas & al verde con la mejor orientación para recibir al sol en todos sus ambientes, con amplio balcón con parrillero.
Les comento algunos datos interesantes
SOBRE ESTE DEPARTAMENTO:
Ubicado en Planta Baja
Estar comedor con acceso a balcón con amplios ventanales
Cocina integrada con isla de moderno equipamiento
Dormitorio con vestidor
Baño con hidromasaje
Lavadero independiente, baulera y estacionamiento propio
Calefacción por piso radiante

Sup. Cubierta: 56m2
Sup. Balcón: 8m2
Sup. Lote: 3.200m2

AMENITIES:
House, Gym, Piscina, Quincho & Seguridad 24 hs
Amplios espacios verdes, 293 hectáreas para disfrutar de la naturaleza
con 30 km de senderos para práctica de trekking, running y mountain bike.

ALAMEDA I - DISCOVER A NEW CONCEPT OF LIFE IN ARGENTINE PATAGONIA
AN AMAZING PLACE TO ENJOY FROM THIS APARTMENT
OPPORTUNITY VALUE LAUNCH OCT-NOV & DEC 2022

Located in DOS VALLES CLUB DE CAMPO, ALAMEDA I it is a Category Condominium in one of the most beautiful Neighborhoods of Bariloche City, this apartment has full views of the mountains & the green with north orientation to receive the sun in all its main rooms, with a large balcony with barbecue.
I tell you some interesting information
ABOUT THIS DEPARTMENT:
Located on the ground floor
Living room with access to balcony with large windows
Integrated kitchen with modern furniture
Bedroom with dressing room
Bath with hydromassage
Laundry, storage and own parking
Underfloor heating
Amenities: House, Gym, Pool, Barbecue & 24 hour security
Wide green spaces, 293 hectares to enjoy nature, with 30 km of trails for trekking, running and mountain biking.

Area Cover: 56m2
Balcony Area: 8m2
Lot Area: 3,200m2

SOBRE EL DESARROLLO:
Implantación sobre lote de 3200 m2
3 módulos funcionales en dos niveles, con 8 departamentos cada uno
Estructura sismo resistente en hormigón armado
Muros perimetrales con ladrillos tipo Retak + barrera hidrófuga
Tabiques interiores con ladrillos cerámicos
Doble aislación térmica en techos
Aberturas de PVC foliado símil madera + cristales dvh
Pisos de porcellanato
Terminaciones interiores en yeso
Terminaciones exteriores en piedra, madera & Tarquini
Barandas en acero inoxidable y cristales templados
ALAMEDA I, es el primer paso del desarrollo de viviendas bajo concepto de PH, que es llevado a cabo en uno de los macro lotes, ubicados entre alamedas de gran porte, abiertas al norte, protegido de los vientos, y con excelentes vistas a los Cerros, frente al área de esparcimiento y deportes, generando máxima comodidad.
El proyecto consta de departamentos exclusivos que se integran al paisaje natural que lo rodea.
Sistema constructivo
ALAMEDA I, es concebida bajo el concepto de construcción sostenible, haciendo un edificio más eficiente, incorporando soluciones que permiten un ahorra energético de más del 30%, reducción en el consumo de agua de más del 20%, calificado para obtener certificación EDGE.
INSTALACIONES
Red de agua corriente y sistema de presurización con tanques de reserva en cada módulo habitacional.
Tratamiento de aguas negras y grises mediante planta de tratamiento de oxidación total.
El agua tratada no contamina y es apta para el medio ambiente, permitiendo reutilizar una parte del efluente para el sistema central de riego.
Canalizaciones y pilares para distribución de fibra óptica.
Cada departamento será climatizado con piso radiante en todos los ambientes, con caldera de servicio dual de alta eficiencia, detectores alarma de humo y gases, preinstalación para sistema de aire acondicionado inverter, pisos y revestimientos en porcellanato, baños principales equipados con hidromasaje, griferías y porcelanas de primera línea.
CERTIFICACION DE EDIFICIO VERDE EDGE (Excelencia en Diseño para Grandes Eficiencias)
EDGE es un sistema de certificación de construcción sostenible que se focaliza en hacer edificios más eficientes. EDGE permite a los arquitectos y propietarios de proyectos evaluar los costos de incorporar opciones de ahorro en energía y agua en sus edificios. Beneficios de la Certificación EDGE Ventajas para los Propietarios de Viviendas: Los propietarios de viviendas pueden ahorrar al menos un 20% en las facturas de energía y agua en comparación con una vivienda común, aumentando así la confianza en el valor de la inversión a largo plazo. Las viviendas ecológicas dan mejores resultados y aumentan su valor de reventa.
SOBRE CLUB DE CAMPO DOS VALLES:
Dos Valles es un club de campo, ubicado sobre ruta 40, a través del camino al Valle de Challhuaco, a 20 minutos del Centro Cívico de Bariloche, se emplaza en una soleada pampa, con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón.
Cuenta con espacios de amenities y recreación tales como canchas de fútbol, tenis, club house con piscina, restaurant, estar con hogar a leños, gimnasio & quincho.

Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.