Venta - Dos Ambientes Luminoso - Devoto
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 50.000
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Descripción
LA OPORTUNIDAD IDEAL PARA TU PRIMERA VIVIENDA! BARRIO MUY SEGURO!
-Departamento:
Ubicado en primer piso (Hay ascensor).
El fuerte del inmueble es: Silencioso, luminoso (Si, aunque sea primer piso), construccion solida y solamente hay 3 departamentos por piso. Vecinos y edificio muy tranquilos.
Un 2 ambientes amplio, con bastante espacio de guardado y cocina con lavadero separado.
No es apto profesional.
Expensas: Ultimas $60mil finales incluyen arreglos extraordinarios de $9300 (Camara septica, caños de gas del edificio, instalacion electrica y mantenimiento del hall de baldosas y pintura).
MUY IMPORTANTE: El comprador no tendra que abonar estos gastos de reparaciones en el edificio en el futuro porque queda en perfectas condiciones.
BARRIO:
Un barrio arbolado, seguro y tranquilo.
A 8 cuadras del polo gastronomico del barrio en Plaza Arenales, que potenciara los valores de las viviendas.
A 4 cuadras del Parque Riccheri y 8 cuadras del Parque Arenales.
A 9 cuadras del Hospital Zubizarreta.
En un radio de 6 cuadras, el Devoto Shopping y varias opciones de renombre como Patisserie Betular. Rapanui, Luccianos, Negroni ,Casa Lucca, Sport Club, Megatlon, etc.
Inaugurada en 2022 tambien La ruta del vino bordeando el Parque Arenales.
TRANSPORTE:
-A media cuadra de Avenida Beiro, 4 de Chivilcoy (Todas las lineas de colectivo)
-A 4 cuadras de la estacion de tren Devoto.
Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: NO
MATRICULA CUCICBA 6383
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
EDUARDO PERCY FERNANDEZ DAVILA COQUINCHE C.M.Z.C 578.
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