Venta Departamento Semipiso + 5 Amb Balvanera

Descripción

Corredor Responsable: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Martín Oks
¡OPORTUNIDAD REMAX!

Venta departamento tipo Semipiso en la localidad de Balvanera sobre la Avenida Rivadavia. Edificio de estilo Art Noveau, con su fachada en muy buen estado de conservación, emplazado sobre esquina con doble entrada por la calle uriburu y por la avenida rivadavia.
Excelente ubicación, subte Línea A en la misma cuadra, gran cantidad de medios de transporte y comercios por estar sobre la avenida, a 100 mts de la plaza 1ro de Mayo.

El departamento tiene habilitación especial por el consorcio y municipalidad para funcionar como una pensión para adultos mayores. Hoy se encuentra vacío y la venta no esta sujeta a reubicación de ningún inquilino.

CARACTERÍSTICAS:

- Techos en doble altura.
- Ambientes amplios.
- Pisos de parquet en habitaciones.
- Cuenta con 8 habitaciones totales, todas con ventana.
- 2 de ellas al frente con balcón y amplios ventanales.
- 2 habitaciones con baño en suite con ducha.
- 2 baños más de uso común.
- Cocina independiente a gas.
- Despensa.
- Agua caliente por Termotanque.
- Entrepiso con 2 habitaciones y toilette.

MEDIDAS AMBIENTES:

- HABITACION 1: 5,00mts x 4,00mts al frente con baño en suite.
- BAÑO EN SUITE: 1,16mts x 1,40mts.
- HABITACION 2: 4,00mts x 3,70mts al frente con balcón.
- BAÑO C/ DUCHA: 1,61mts x 1,42mts.
- PASILLO DISTRIBUCION DORMITORIOS: 16,64mts x 1,58mts.
- HABITACION 3: 4,02mts x 3,02mts.
- HABITACION 4: 4,00mts x 3,02mts.
- HABITACION 5: 4,00mts x 3,02mts.
- HABITACION 6: 4,02mts x 3,02mts.
- BAÑO C/DUCHA: 1,16mts x 1,65 mts.
- HABITACION 7: 4,00 mts x 3,00mts.
- COCINA: 2,44mts x 1,27mts.
- HABITACION (DESPENSA): 2,00mts x 3,70mts.
+++ENTREPISO+++
- HALL: 4,26mts x 1,26mts.
- HABITACION DE SERVICIO 1: 2,30mts x 2,57mts.
- HABITACION DE SERVICIO 2: 2,47mts x 2,53mts.
- TOILETTE: 0,77mts x 1,30mts.

+++SUPERFICIE SEGÚN TÍTULO+++
- SUP. CUBIERTA: 160,32 M2
- SUP. GALERÍA: 10,27 M2
- BALCÓN: 1,38 M2
SUP. TOTAL: 171,97M2

TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)

DATOS ÚTILES:
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar I

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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