Venta Departamento 3 Ambientes Santa Rita Balcón

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Graciela Pousá
A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA
EXTRAORDINARIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO CON BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE
GRAN LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES !
LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - ESPACIO ESCRITORIO - TOILETTE - BALCÓN ATERRAZADO -
COCINA INDEPENDIENTE CON GRAN DESARROLLO DE MESADA, EQUIPAMIENTO BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO SEPARADO - TOILETTE - DOS DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO -
BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO - PISO RADIANTE - CALDERA INDIVIDUAL -
SUPERFICIE TOTAL 82.48 M2
SUP CUBIERTA 75.73 M2 - SUP SEMICUBIERTA 1.78M2 - SUP DESCUBIERTA 4.77 M2

2° PISO AL FRENTE - AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE !
UN EMPRENDIMIENTO DE CALIDAD PREMIUM - CONFORT, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO.
OPCIONAL COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS. CONSULTANOS !!!

ULTIMOS DISPONIBLES !

CONSULTAR OPCIÓN 1° PISO
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y PATIO.
AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN AL FRENTE.
COCINA INDEPENDIENTE CON GRAN DESARROLLO DE MESADA, EQUIPAMIENTO BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO SEPARADO - TOILETTE - ESPACIO ESCRITORIO - DOS DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO -
BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO -
SUPERFICIE TOTAL 84,07 m2
Sup Cubierta 77,38 m2 - Sup Semicub 7,10 m2 - Sup Descubierta 11.68 m2
OPCIÓN COCHERA CUBIERTA USD 23.000
Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra.

EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - MONTE CASTRO - GRAL MITRE
A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO Y PRÓXIMO A PARADOR.

CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES:
MONOAMBIENTE - 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. A ESTRENAR. FRENTE Y CONTRAFRENTE.
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIOS EN 1° PISO.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO.
MONOAMBIENTE CON PATIO EN 1° PISO Y MONO AMBIENTE CON BALCÓN EN PISO ALTO
EDIFICIO PRÓXIMO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE PRIMERA CALIDAD.

DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS.
CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS cubiertas y semicubiertas.
DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES

FORMAS DE PAGO:
40% AL BOLETO - 40% A LA POSESIÓN - 20% en ESCRITURA.
FECHA DE ENTREGA INMEDIATA A PARTIR DE JULIO 2023.

EDIFICIO CON Subsuelo y Entrepiso DESTINO GARAGE / COCHERAS y 6 Pisos de viviendas.
EN PLANTA BAJA: Acceso PEATONAL y COCHERAS.

SON 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ).
Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales
según el Piso, los que además de aportar un espacio útil de uso, otorgan valor agregado a la propiedad.

HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Distinguido Hall de entrada Principal con carpintería de acero inoxidable.
Portero visor. DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas. Cabina de acero inoxidable Marca "Condor" ó similar. PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO marca Macario Tarantino ó
similar.

DEPARTAMENTOS: Living Comedor con amplio ventanal de salida al balcón.
Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y CON espacio para Lavarropas integrado
en departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo.
Living y Dormitorios con revestimiento en pis simil madera. Revestimiento en cerámicos San Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios.

EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES: Muebles de cocina en material laminado, combinados según proyecto.
Mesada de granito gris mara (a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y Purificador de aire. En baños y Toilette, Inodoro, Bidet, Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM. Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV.
Grifería FV monocomando sólo en cocinas.

INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías embutidas en hormigón y mampostería en material plástico reforzado
bajo normas de calidad aprobadas El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ).
INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso.
INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por LOSA RADIANTE con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA.

CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio.
Puerta de acceso a las UNIDADES blindada, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón.
Puertas interiores de doble contacto de madera laqueadas con herrajes ( a definir según proyecto).
Interiores de Placards con cajoneras, espacio con barral para colgar y estantes en cerejeira con puertas corredizas piso a techo.

OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar.
TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini
lavable al tono. Escalera de escape fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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