Venta Monoambiente C/ Patio B° Santa Rita Estrenar

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -
Contacto: Graciela Pousá
IMPERDIBLE ESTE ÚLTIMO MONOAMBIENTE CON PATIO !!
SUPER PATIO PARA LUCIR TUS PLANTAS - HACER EJERCICIO AL AIRE LIBRE -
DISFRUTAR UNA REUNIÓN CON AMIGOS - TU MASCOTA FELIZ CON ESPACIO PARA CORRER.
Y TANTAS POSIBILIDADES COMO SE TE OCURRAN.!!

OFRECEMOS DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON AMPLIO PATIO EN EDIFICIO DE CATEGORÍA.
A ESTRENAR - EN UN DESARROLLO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA.
AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE DEPARTAMENTO !
UN EMPRENDIMIENTO DE CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO.
OPCIONAL COCHERAS CUBIERTAS USD 20.000.-

COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADOR - CONCEPTO ABIERTO -
EQUIPADO CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA -
COCINA Y PURIFICADOR, ESPACIO PARA LAVARROPA. CALDERA DUAL, PISO RADIANTE.
INSTALACIÓN LISTA PARA CONECTAR EQUIPO DE AIRE ACONCIONADO.
BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO - GRAN PATIO CON VISTA HACIA CONTRAFRENTE
SUPERFICIE TOTAL 55.55 m2.
Sup Cubierta 31.52 m2 - Sup PATIO total 24,03 m2 -
OPCIONAL COCHERA USD 20.000.
Observación: Las medidas resultan de planos finales de ajuste a obra.

EMPRENDIMIENTO EN BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE -
A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR Y A LA AV NAZCA.

CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES:
CONFORTABLES DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCÓN. FRENTE Y CONTRAFRENTE.
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, tipo casa, CON 2 PATIOS EN 1° Piso.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, VESTIDOR Y GRAN PATIO en 1° PIso.

EDIFICIO A ESTRENAR, CON TERMINACIONES Y DETALLES DE CATEGORÍA.

DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, GRAN LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS.
LIVING COMEDOR CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - COCHERAS DISPONIBLES.
DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES

FORMAS DE PAGO:
80% AL BOLETO CON POSESIÓN - 20% EN ESCRITURA.
FECHA DE ENTREGA INMEDIATA ESTIMADA 30 DÍAS.

COMO SE INTEGRA EL EDIFICIO ??
CUENTA CON UN MEDIO NIVEL SUBSUELO CON GRAN UNIDAD FUNCIONAL DESTINADO A GARAGE -
cocheras cubiertas -
OTRO NIVEL DE Entrepiso MEDIO NIVEL SUPERIOR de COCHERAS PARA DEPARTAMENTOS
Y UN TOTAL 6 Pisos de Departamentos .

PLANTA BAJA - SUBSUELO Y ENTREPISO: Acceso PEATONAL y COCHERAS.
Acceso a Cocheras: PORTONES LEVADIZOS POR CONTROL REMOTO marca Macario Tarantino ó similar.

6 PISOS DE DEPARTAMENTOS: 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ).
Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS individuales según
el Piso y Tipología, estos además de aportar un espacio EXTRA útil de uso, otorgan valor agregado a la unidad.
Amplio Pallier de acceso a las unidades.

HALL DE ENTRADA EDIFICIO: Distinguido LOBBY DE ACCESO ESPACIOSO Y ELEGANTE que otorga una cálida experiencia de bienvenida para residentes y visitantes por igual. DECORADO CON CANTEROS y su carpintería
de acero inoxidable y Revestimiento en Porcelanato definen el estilo.
cuenta con Servicio de PORTERO VISOR y DOS ASCENSORES de doble velocidad con puertas automáticas.
Cabina de acero inoxidable Marca "Condor". Amplios PALIER DE ENTRADA EN CADA PISO como punto de
acceso a las distintas unidades.

DEPARTAMENTOS: Living Comedor de generosas dimensiones con salida al balcón.
Cocina con Lavadero separado en Departamentos al frente, y con espacio para Lavarropas en bajo mesada
en los departamentos de contrafrente. Toilettes y Baños completos, todos con revestimiento marca San Lorenzo.
Living comedor y Dormitorios con revestimiento de piso en simil madera. Revestimiento en cerámicos San Lorenzo ó similar en pisos de Balcones y Patios.

EQUIPAMIENTO: Muebles de cocina en material laminado, combinados color a definir según proyecto.
Mesada de granito ( a definir según proyecto) con bacha de acero inoxidable marca "Mi Pileta ". Cocina a gas marca Domec y purificador de aire marca Maraldi, Inodoro, Bidet y Bañera, línea blanca, marca ROCA ó FERRUM.
Grifería de lavatorio, ducha, bidet y descarga a válvula de inodoro marca FV.
Grifería FV monocomando sólo en cocinas.

INSTALACION ELÉCTRICA: Cañerías en material plástico reforzado bajo normas de calidad aprobadas embutidas en hormigón y mampostería. El cableado dimensionado para cada uso y el material el indicado
por las correspondientes normas. Tablero eléctrico: constituido por uno principal y otro seccional. Contará
con las llaves térmicas y disyuntores necesarios según el dimensionado. Alimentación para extractor de aire
en baños ( no incluye extractor ). Cañería de Telefonía y TV hasta bocas en todos los ambientes. Instalación preparada para instalar el equipo de Aire Acondicionado frío / calor ( No incluye equipo ).
INSTALACION DE GAS: Las cañerías de gas con caños aprobados tipo epoxi con sus respectivas llaves de paso.
INSTALACIONES SANITARIAS: Instalación sanitaria de agua fría y caliente en termofusión AQCUA SYSTEM. Las cañerías de agua fría y caliente con sus llaves de paso en cada local. Agua caliente y Calefacción por losa radiante con suministro por caldera individual a gas marca CALDAIA.

CARPINTERÍAS Y PUERTAS: Carpintería exterior con marcos y hojas corredizas de aluminio anodizado
tipo MODENA. Ventanales de Living comedor y Dormitorios provisto con Cortina de Enrollar de aluminio.
Puerta Blindada de acceso a las UNIDADES, en chapa con doble contacto con cerradura y manijón.
Puertas interiores de doble contacto laqueadas con herrajes ( a definir según proyecto).
Placards de hojas corredizas, piso a techo, con interiores, cajoneras y estantes, interiores en cerejeira

OTRAS TERMINACIONES INTERIORES: Pintura de obra color blanco Duralba ó similar.
TERMINACIONES FRENTE Y CONTRAFRENTE: Balcones con Barandas de aluminio anodizado y vidrios templados de protección. Revestimiento exterior San Lorenzo combinado con aplicación de Tarquini
lavable al tono. Escalera de escape fratasada con pintura alto tránsito con cintas antideslizantes.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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