Departamento En Venta 1 Dorm Rosario - Córdoba Y Santiago

Descripción

UBICACIóN 
En pleno Barrio Lourdes, zona en pleno crecimiento y muy buscado, sobre calle Córdoba, entre Alvear y Santiago, a pocos metros de Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, Av. Pellegrini, y rodeado de los mejores centros de Salud y Educativos de la ciudad. Cuenta con transporte y comercios de todo tipo en las cercanías. 


CARACTERíSTICAS
Edificio de moderno diseño, desarrollado en PB más 10 pisos, con 2 niveles de cocheras por monta-coches, portón automático y control de acceso. 1 ascensor. Amenities en piso 1 con gran quincho más espacio verde parquizado con deck y jacuzzi.
Unidad en el cuarto piso al frente de 1 dormitorio, con orientación Sur y cómodas dimensiones (52 mts2). 
Hall recibidor, con lugar para escritorio. 
Living-comedor, con cocina semi integrada muy equipada. 
Ante baño y  baño completo. 
Dormitorio con placard. 
Balcón retraído cerrado, muy amplio. 


TERMIANCIONES
. Climatización por calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores (INCLUYE equipos) en todas las unidades salvo LOFT
. Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos)
. Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega) en cocina, estar, dormitorios y comedor. Baños con pisos en Porcelanato Negro 60x60 Portinari
. Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado color natural y/o negras, Cortinas Black-Out roller en dormitorios. VIDRIOS DVH de alta prestación
. Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada
. Puertas interiores de placa enchapadas en PVC con sistema de cierre rápido y lave computarizada
. Placares con interiores completos, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Espejo en una puerta
. Cocina de diseño intimo con equipamiento MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural, sistema de cierre suave, detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio, incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas, horno y anafe a gas Longvie o calidad similar más purificador instalado, instalación LED bajo alacena incluida, mesadas de silestone
. Parasoles tipo toldos Suntex microperforados (Bélgica)
. Baños con bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar, artefactos Roca línea The Gap o calidad similar, bañera Capea línea Europa o calidad similar con plato ducha suite en 2-3-4 dormitorios, griferías monocomando Genebre (España) pared o calidad similar, accesorios de toallero, portarrollos, y perchas Hidromet Fly o calidad similar, mampara con vidrio de seguridad
. Instalación de artefactos de iluminación en balcones y terrazas de uso privado. Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas.




POSESIóN FIN 2024.- 



Código del inmueble: CAP5825116

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C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.