Venta/financiacion - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario

Descripción

VENTA/FINANCIACION - Departamento - 2 Dormitorios - Suite - Balcón - Pichincha, Rosario
Entrega inmediata


Piso 1 Departamento 8
Piso 2 Departamento 4
Piso 3 Departamento 4


Superficie cubierta: 76m2
Superficie balcón: 4m2
Superficie total: 80m2


Cocheras disponibles


Venta departamento dos dormitorios ubicado en el piso 1 de la medianera este, con balcón al norte. Cuenta con 80m2 exclusivos, donde se distribuye con una cómoda cocina con muebles bajo mesada y alacenas de melamina de 18mm, mesada de mármol con anafe a gas de 4 hornallas y horno, ambos empotrados y una barra desayunadora separando al amplio living comedor con ventilación natural, baños con bañera de loza, vanitory flotante con muebles de melamina y toallero calefaccionado. Por último los dos dormitorios con placard empotrado que incluyen divisiones y ventana con ventilación natural al patio interno; de los cuales uno es en suite.
Todos los ambientes cuentan con radiadores, pisos de porcellanato y revestimientos en paredes con cerámicos de primera calidad, aberturas Módena Aluar con doble vidrio hermético (DVH)


Brown Pichincha es un emprendimiento de edificio de 4 pisos compuesto por 2 subsuelos de cocheras y una rampa. Cuenta con unidades de 1 ambiente, 1 dormitorio, 2 y 3 dormitorios. También cuenta con 3 oficinas/locales con baño y cocina. Terrazas de uso exclusivo y de uso común con piscina, parrillero y terraza verde con juegos para niños. Desarrollado en barrio Pichincha con cercanía a accesos rápidos tales como Av. Ovidio Lagos, Av. Francia, Av Moongsfeld y Av. Aristóbulo del Valle. A metros del Parque Scalabrini Ortiz, Alto Rosario Shopping, Paseo Pichincha y área gastronómica y cervecera.


AMENITIES

En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes y juegos para niños.



DESCRIPCION DEL EDIFICIO
MUROS

Ladrillos huecos maquinados. Medianeras de ladrillos comunes con cámara de aire y aislación térmica según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética.

REVOQUES

Exteriores con aislamiento hidráulico, azotado impermeable y grueso a la cal, Interiores con revoque fino enlucido de yeso y pintura.

CARPINTERíA DE MADERA

Puertas interiores de hoja placa con bastidor de madera enchapada- Placares con hojas corredizas sobre perfil de aluminio (no incluye interiores de placard)- Herrajes de primera calidad

CARPINTERíA METáLICA

Ventanas y puertas de ventanas en aluminio Línea Modena modelo Aluar de color blanco (no incluyen cortina de enrollar)

AGUA FRíA Y CALIENTE

Instalación de cañería y llaves de paso. Instalación de agua caliente por calefón (no incluye el artefacto)

INSTALACIóN ELéCTRICA

Cañerías embutidas en muro con servicio a bocas y tomas. Tapas colocadas.

Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas y llave independiente para aire acondicionado

Instalación de bajada para teléfono y cable TV

INSTALACIóN DE GAS

Cañería embutida en muro en caño epoxi según Reglamento de Litoral Gas. Rejillas de ventilación reglamentarias

Instalación para calefacción estufa aprobada por Litoral Gas (no se incluye el artefacto)

Los artefactos colocados por el propietario tendrán que estar aprobados por Litoral Gas.

YESERíA

Cantoneras en todas las esquinas. Cielorrasos armados y aplicados s/ proyecto

PINTURA

Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Interiores: Látex

Carpintería: Esmalte sintético en marcos

VIDRIOS

Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética)

Espejos en baños

Espejos en ascensores y hall de planta baja

PISOS Y ZóCALOS

Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio

Zócalos de madera

BALCONES

Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón.

Piso cerámico de primera calidad

COCINA

Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina

BAñO

Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño

ASCENSORES

Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico

Puertas automáticas interiores

Puertas automáticas exteriores en todos los pisos

ESCALERA PALIER

Piso pintado con barandas metálicas

PALIER

Piso cerámico y/o porcelanato

INGRESO GENERAL

Carpinterías de acero inoxidable

Piso de porcelanato pulido

Espejo en planta baja

Detalles de decoración y vegetación

Puertas de ingreso según proyecto

Cartero y portero eléctrico