Departamento De 2 Ambientes De 53,73 M2. Piso Alto, Balcón. Cochera Fija. Apto Profesional. Flores
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 24.500
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Descripción
APTO PROFESIONAL Y APTO CREDITO
La presente publicación cuenta con fotos, plano y video.
Amplio departamento de dos ambientes en el centro de Flores, ubicado al contra frente, en el piso 16, con balcón y vista panorámica. Excelente cochera fija, la mejor ubicada en el edificio, a pocos metros de la rampa y fácil maniobrabilidad (12 m2.). Cuenta con una superficie cubierta de 49,89m2.; y 3,84m2 de balcón, ancho suficiente para colocar una mesa con sillas.
El departamento es luminosos y cuenta con un living - comedor con salida al balcón con vista abierta. La orientación es al este.
Amplia cocina moderna y en excelente estado, con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero integrado con espació para lavarropas.
1 dormitorio, con placard y 1 baño completo.
La cochera es una Unidad Funcional y no Unidad Complementaria, lo que permite su venta por separado a los propietarios del edificio.
El edificio cuenta con dos ascensores, encargado permanente y seguridad las 24hs.
El estado del departamento es muy bueno, a igual que el edificio.
Las expensas son accesibles teniendo en cuenta lo que incluye: cochera fija y cubierta, encargado y seguridad permanente:
EXPENSAS: $ 24.490,31. AGIP $2.199,56, AYSA $153,47 ( la liquidación de expensas y facturas corresponde al mes de Mayo de 2023).
Excelente ubicación!!! En Av San Pedrito (a pasos de Av. Nazca y Av. Rivadavia). Múltiples medios de transporte: variadas líneas de colectivos a todos los puntos de la ciudad, y a solo una cuadra del subte "A" estación San Pedrito; y a pocas cuadras de la Estación Flores, Ferrocarril Sarmiento que comunica a la capital con el oeste de la provincia de Bs As (once- moreno).
A 4 cuadras del centro comercial a cielo abierto de Av avellaneda.
Rodeado de negocios comerciales, gastronómicos, vestimenta, bazar, establecimientos educativos, centros de cultos, entre otros.
Se aceptan ofertas razonables.
Llamanos y coordina tu visita, es una verdadera oportunidad!