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Expensas aproximadas $ 65.000

Información de la tienda

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    Código de la propiedad

    CAP5483723

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Ubicación

Bolivia Al 400 Y Avellaneda, Flores, Capital Federal, Capital Federal

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Descripción

Estás buscando una propiedad bien ubicada, en un entorno seguro y con espacio verde que te permita disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre sin salir del edificio?


Este departamento de 3 ambientes posee una muy buena distribución, comenzando por un hall de entrada seguido de un amplio living con mucha luz y balcón lateral abierto, cocina separada con gran espacio para comedor y hermoso piso calcáreo en perfecto estado. Posee también un pintoresco balcón al frente con vistas a jardines que se encuentra próximo a la cocina, donde también funciona el lavadero. Además posee dos amplios dormitorios con placares, uno de ellos con salida a balcón y circulación directa hacia la cocina. La propiedad cuenta con un baño completo de época en muy buen estado y pisos de madera en óptimas condiciones. El edificio posee dos torres con jardines, árboles y lugar para descansar al aire libre.



DESCRIPCIóN
-Living comedor con salida a balcón lateral. Pisos de madera. 
-2 dormitorios amplios con placares y pisos de madera, uno con salida a balcón.
-Cocina independiente con comedor diario (si se desea puede abrirse e integrarse al living)

-1 baño completo de época en buen estado.

-Balcón al frente con lavadero y vista a jardines. 


ADICIONALES 
-Pisos de madera y piso calcáreo en cocina 
-Apto mascotas 
-Edificio Torre con jardines al frente

-Encargado con vivienda

-Superficie total: 67,76 mt2

-Superficie cubierta: 59,06 mt2

-Superficie semicubierta: 8,70 m2

-Doble puerta de ingreso del edificio, 2 ascensores

-4 departamentos por piso, amplio palier

-Doble circulación

-Calefacción por losa radiante central

-Expensas aprox: $65.000

 
UBICACION
Excelente ubicación, sobre Av. Avellaneda y a metros de la Estación del FFCC Sarmiento y de múltiples medios de transporte (línea A de subte con combinaciones con línea H y línea D y varias líneas de colectivos). El barrio de Flores es un área comercial y residencial conocida por su barrio coreano. Como empezó como una ciudad separada del resto de Buenos Aires, Flores posee de todo; sus zonas residenciales, su distrito comercial, su vida nocturna y su club de fútbol, tiene casi todo lo que puedes pedir. La línea A del Subte también se detiene en el barrio y proporciona un rápido acceso directo a la Plaza de Mayo.



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(*) La propiedad SI cuenta con facilidad para personas con capacidades motrices reducidas


























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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996

Información de la zona

Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
Estaciones de subte/tren
San Pedrito
7 mins - 571 metros
Flores
9 mins - 713 metros
San José de Flores
14 mins - 1.067 metros
Floresta
20 mins - 1.588 metros
Carabobo
23 mins - 1.761 metros
Paradas de colectivos
Nazca y Avellaneda
0 mins - 12 metros
Nazca y Avellaneda
0 mins - 34 metros
Nazca y Avellaneda
1 min - 43 metros
Nazca y Avellaneda
1 min - 61 metros
Avellaneda y Nazca
1 min - 115 metros