En Todo Su Esplendor 3 Amb.distendido Contrafrente

Descripción

DIRECTORIO 2517 entre Varela y Pedernera

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Inmejorable ubicación próximo a Plaza Misericordia y Plaza Flores donde circulan no solo mas de 20 líneas de transporte público sino también el SUBTE línea A a la que se suma el METROBUS .
SEMIPISO 3 amb. contrafrente con una espaciosa cocina, todo bien distribuido sin espacios perdidos.
Robusta edificación de su época.
Son 54 m2 cubiertos, para nada oscurito y en un estado de conservación IMPECABLE listo para habitar.

INFORMACION BARRIAL
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
Código Postal Argentino: C1406HAB
Latitud/Longitud: -34.633792, -58.462483

COLECTIVOS
88 Miserere-Cañuelas-Lobos
92 Hospital Ferroviario - Bº 9 Julio
113 Barracas Belgrano - San Justo
126Eatacion . Tablada - Hospital Ferroviario
132 Retiro - Cementerio Flores
133 Constitución - Vicente López
134 Dock Sud - Estación Devoto
180 Primera Junta - G. Catán

COLEGIOS
(E) estatal (P) privado
(E) Nº 1- Yerbal 2370
(E) Nº 2 - Caracas 10
(E) Nº 5 - Portela 734
(E) Nº 6 - Varela 1040
(E) Nº 8 - Varela 358
(E) Nº 9 - Falcón 2934
(E) Nº 9 - Condarco 290
(E) Nº 10 - Lafuente 559
(E) Nº 12 - Varela 753
(E) Nº 12 - Cobo y Curapaligüe
(E) Nº 15 - Carabobo 253
(E) Nº 16 - Primera Junta 3345
(E) Nº 19 - Fray C. Rodríguez 95
(E) Comercial 9 - Falcón 2248
(E) Comercial 21 - Pumacahua 390
(E) Escuela técnica 5 - Alberdi 1845
(E) Escuela técnica 6 - La Porteña 54
(E) Escuela técnica 18 - Carabobo 286
(P) Ana M. Janer - Alberdi 2565
(P) I. Misericordia -Directorio 2138
(P) I. Susini - Alberdi 1948
(P) I. N S. Lourdes - Rivadavia 6270
(P) I. San José Flores - Bonifacio 2475
(P) I.Instituto Virginio F. Grego, Avenida Directorio 2220,
(P) I. S. CH. Ecleston - Carabobo 56
(P) I. Granaderos - Directorio 2959
(P) I. Casa Verde - Lautaro 122
(P) I. A. Lincoln Flores - Artigas 80
(P) I. Rossello - Camacuá 219

GARAGES
Pedernera 564
Cnel. Ramón L. Falcón 2745

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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