Duplex Tres Dormitorios Terraza Exclusiva Amenities Zona Rio Rosario

Descripción

DUPLEX 3 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA CALIDAD PREMIUM EN ZONA RIO


-ZONA-

Ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, la zona RIO, de las mejores de la Ciudad. El mismo provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público. Con cercanía a distintos puntos neurálgicos como el Microcentro, Boulevard Oroño, Pichincha que hoy en día es el polo gastronómico mas importante de la ciudad. A metros de los parques costeros al Rio Paraná, las zonas verdes y de esparcimiento mas concurridas como así también se destaca su proximidad a las principales arterias de transito que lo conectan rápidamente con cualquier punto de la Ciudad o sus alrededores.


-TIPOLOGIA-

Edificio de calidad premium. El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles con sus correspondientes bauleras individuales. Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios dúplex y tríplex. En el último piso se encuentra la azotea de uso común y de uso exclusivo de una de las unidades. El diseño de cada departamento cumple con la funcionalidad requerida para una buena distribución de los espacios. Los ambientes son amplios y cómodos, con grandes ventanales que brindan una perfecta y abundante iluminación natural y un eficiente asoleamiento, además de lograr una continuidad visual con el exterior para integrar al medio en la cotidianeidad de los usuarios.

En esta oportunidad presentamos un duplex de 3 dormitorios. Ingresando nos encontramos con un gran ambiente de living comedor con la cocina semiintegrada por una barra desayunadora. Lavadero separado. Salida a un balcón corrido al frente. Subiendo por escaleras al octavo piso, encontramos la parte mas intima de la unidad a la que se accede por un pasillo distribuidor que nos lleva a un baño de uso común, a los dos dormitorios secundarios y un gran dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los dormitorios dan a un balcón corrido al frente. Subiendo escaleras accedemos a una terraza exclusiva de la unidad con una galería semicubierta, parrillero, baño y duchadores.


Superficie cubierta: 143m2
Superficie semicubierta: 24m2
Superficie descubierta: 90m2
Superficie total: 257m2


-TERMINACIONES-

Porcelanato simil madera en interiores.

Deck de PVC y porcelanatos en exteriores.

Muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio.

Mesadas de silestone o purastone.

Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.

Paredes interiores terminación yeso pintado.

Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.

Horno y anafe para empotrar marca LONGVIE.

Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, pre instalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.

Portón de ingreso a cochera automatizado.

Montacoches mecanizado.

Sistema de seguridad monitoreada.


-AMENIDADES-

Pileta, quincho y parrillero.


-FORMAS DE PAGO-

Contado - Financiado.




ENTREGA ESTIMADA: MAYO 2026