Ni Muy Muy Ni Tan Tan Cerquita Hospital Italiano 2 Amb

Descripción

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI

BAROLOME MITRE 4139 tercer piso con ascensor

Ubicación de privilegio si los hay para un sector de ALMAGRO que ofrece actividades para todos los gustos. A 800 pasos del Parque Centenario a una cuadrita de Díaz Vélez 4100 y dos de Medrano, a 300 metros de la boca del SUBTE A estación CASTRO BARROS y de la mítica y glamorosa confitería Las Violetas sin dejar de considerar el beneficio para sus usuarios estar muy cerquita 3 o 4 cuadras del pujante HOSPITAL ITALIANO en constante crecimiento.
Dos ambientes lateral que no es ni oscuro ni luminoso robusta edificación del año 1964 de esas construcciones sólidas como se hacían antes con encargado y ascensor, son 35 unidades funcionales en total, y se ubican 4 departamentos por piso. 40,23 m2 cubiertos según titulo de propiedad - para esté cómodo departamento, estar comedor piso parquet 5.23 x 2.96 con ventilación e iluminación hacia el pulmón del edificio, cocina de época separada con lavadero aparte cubierto con cerramiento de aluminio, hall intimo con espacio de guardado, dormitorio piso parquet con su placar embutido + el baño que fue remodelado no hace tanto tiempo es completito con bañera y bidet y ventilación al exterior.

Ficha técnica según escritura UF 13
Sup. cubierta y total: 40,23 m2

DOCUMENTACION IM-PE-CA-BLE
Propietarios ejemplares con toda la documentación apto para escritura y toma de posesión inmediata
Títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Almagro
Comuna: 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1201
Código Postal Argentino: C1201ABA
Latitud/Longitud: -34.609916, -58.425086

COLECTIVOS que circulan por el lugar
5 Barrio Copello - Retiro
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
15 Lanús - Partido de tigre
19 Plaza Miserere - Carapachay
26 Retiro - Barrio Rivadavia
65 Constitución - Barrancas de Belgrano
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
90 Plaza Constitucion - Villa Devoto
103 Universidad Catolica Argentina (Puerto Madero) - Aduana - Estacion Tapiales
104 Once - San Justo
105 C Central-Sáenz Peña
119 Lanus - Chacarita
128 Plaza Italia - Valentín Alsina
132 Cementerio de Flores - Retiro
146 Ciudadela Norte-C Central
151 Plaza Constitucion - Congreso - Plaza Miserere (Once) - Puente Saavedra
160 Claypole - Ciudad Universitaria

COLEGIOS
(E) estatal (P) privado
(E) Colegio N° 03 Mariano Moreno - Av. Rivadavia 3577
(P) Colegio Los Molinos - Avenida Rivadavia 4474
(P) Instituto María Auxiliadora - Yapeyú 132
(P) Instituto Alberto Schweitzer - Av. Rivadavia 4044
(P) Colegio Pio Ix - Yapeyú 197

GARAGES cercanos
Bartolomé Mitre 4073
Bartolomé Mitre 4058
Gascón 146
Pringles 240
Av. Díaz Vélez 4244

ESPACIOS VERDES
Parque Centenario - Av. Diaz Vélez 4800
Plaza Almagro - Jerónimo Salguero 400

Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 2.96 x 2.81 mts. - Tipo de piso: Parquet
Baño - Dimensiones: 1.95 x 1.56 mts. - Tipo de piso: Ceramicos

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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