Venta-departamento 2 Ambientes Con Terraza, Parrilla, Cochera - Apto Profesional-san Fernando

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL DOS AMBIENTES CON COCHERA Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA, A ESTRENAR EN SAN FERNANDO
Excelente departamento con lindas vistas al frente, 2 ambientes a estrenar, con una cochera y terraza propia con parrilla.
Muy bien ubicado, a pocas cuadras de las plazas San Martín, 9 de Julio y Mitre, y a pocas cuadras de la estación de tren de San Fernando y de la calle Constitución.
La propiedad cuenta con amplio living comedor con cocina completa integrada, toilette y dormitorio en suite con vestidor.
Living comedor con salida a un lindo balcón. Desde allí se accede a la imponente terraza con parrilla.
Piso flotante, pre instalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores, placares con interiores completos, muebles de cocina a medida con mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable, cocina a gas.
Muy buenas terminaciones.
Superficie departamento 51,1 m2
Superficie balcón 7,3 m2
Superficie terraza 51,1 m2
Edificio a estrenar de 22 Unidades funcionales de vivienda y apto profesional, desarrollado en 2 cuerpos de 4 plantas
Hay unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes y Duplex, algunas unidades con amplias terrazas.

Venta: cesión de contrato por Fideicomiso y entrega y posesión inmediata

CARACTERíSTICAS GENERALES:

2 Ascensores de última generación con puertas automáticas.

Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Módena con vidrio de 5mm.

Puertas de acceso a departamentos semiblindadas con barral exterior de acero inoxidable. Cerradura de seguridad y mirilla.

Puertas interiores con marco de chapa y hoja de placa enchapada. Herrajes doble balancín.

Cielorrasos de yeso aplicado en estar y dormitorios, y suspendido en placa de roca de yeso en cocina y baños.

Instalación sanitaria: Cañerías de agua fría y caliente en termo fusión, marca Hidro 3 Saladillo. Desagues cloacales en PPN marca Awaduct.

Instalación eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas y disyuntores) para alimentar 220v. Llaves y tomas marca Cambre siglo XXII. Canalizaciones y cableado de telefonía, tv por cable y banda ancha.

Calefacción: Instalación de radiadores Peisa en baño, toilette, dormitorio y estar.

Instalación termomecanica: Cañerías y cableado para futura colocación de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorios.

Terminación exterior: Revestimiento plástico tipo Tarquini.

Ambientes: Pisos flotantes de madera.

Baños: Pisos y revestimientos con porcelanato opaco 50x50cm (San Lorenzo) con guardas. Artefactos sanitarios Roca. Griferías Hydros.

Cocina: Pisos de porcelanato opaco 50x50cm (San Lorenzo), mesada de granito gris perla con zócalo de 20cm. Pileta de acero inoxidable Jhonson. Grifería monocomando Hydros. Cocina de 4 hornallas marca Orbis. Mueble bajo mesada y alacenas en melamina color claro. Conexión para lavarropas. Caldera dual Peisa.

Balcones: Piso de cerámico 33x33cm (San Lorenzo). Provisión de artefactos de iluminación. Perillas con herrería. Barandas de diseño.

Terrazas privadas: Escalera caracol de hierro. Piso cerámico 33x33cm (San Lorenzo). Parrilla abierta con herrería. Mesada con pileta de acero inoxidable.

Muebles de cocina: Alacenas y bajo mesadas. Puertas en melamina color claro de 18mm con borde de ABS de 2mm, sin manijas. Módulos interiores blancos de 18mm. Muebles bajo mesada de banquina en multilaminado fenólico de 18mm.

Frentes de placard: Con correderas de aluminio y paneles corredizos en melamina blanco, cajones, estantes y barrales de acero inoxidable.



M. F. De Diego - CMCPSI 6748
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.