Alvarez Thomas 970

Descripción

Emprendimiento: Xintel(LEP-LE4-389)
El primer módulo sobre la Av. Álvarez Thomas, estará compuesto, al frente por un departamento de dos ambientes con baño en suite y toilete de recepción, de 50m2 cubiertos más 8m2 de balcón. Y, al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno.
El segundo módulo hacia el contra frente, estará compuesto, por un departamento de dos ambientes y medio con baño en suite y toilete de recepción de 53.7 cubiertos más 6m2 de balcón al contra frente, y al aire/luz interior, dos estudios profesionales de 26.50 cubiertos más 4.5m2 de balcón cada uno.

CALIDADES Y TERMINACIONES:
La construcción del edificio se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas de vidrios. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillo hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones.
- El baño será totalmente revestido con cerámica de primera calidad.
- Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum o similar).
- Todas las unidades se entregarán con armarios completos.
- Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de melamina de 18mm. La pileta de lavar será de acero inoxidable. Se colocará una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de 2 ambientes y 1 anafe a gas de dos hornallas en los estudios profesionales.
- El agua caliente como la calefacción, será por radiadores y será por medio de caldera dual individual en cada unidad.
- La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas
termofusionables Acqua-system y los desagües con cañerías plásticas Awaduct.
- La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de baja tensión contará con bocas de TV y TE en los ambientes.
- En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desagüe para lavarropas.
- En el piso 10, en cada módulo, habrá un solárium con parrilla y pileta de acero inox.

LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.