Oportunidad! Depto Al Fte 4 Amb Y 2 Baños

Descripción

OPORTUNIDAD!!!!
Cómodo depto de 4 ambientes con 2 baños, en 1er piso al frente 


Se ingresa a un hall que nos comunica con la cocina alargada, con ventiluz al frente, con gran termotanque y conexión para lavarropas.
La cocina tiene una arcada con pequeña barra que nos conecta con el living comedor, el cual es bastante espacioso y tiene ventana hacia el frente
A la izquierda nos encontramos con el hall de distribución, que nos lleva a los 3 dormitorios, uno dispuesto al frente y los otros dos al contrafrente, de los cuales uno tiene balcón francés.
Los 3 dormitorios cuentan con placard.
Tiene dos baños completos, uno remodelado con bañera y ducha tipo escocesa con 6 jets, y otro con ducha clásica (de época)
Los pisos son cerámicos y vinílicos (algunos a mejorar)
Posee dos aires acondicionados split frio-calor de 3200 frigorías

El edificio es solido y tiene rampa de acceso para personas con discapacidad física.
En el ultimo piso tiene terraza de uso común, y este depto tiene adjudicada una cómoda baulera tipo jaula
Además tiene cocheras, pero este depto no posee ninguna
El encargado vive en el edificio

En la cuadra hay un garage

La zona es estratégica, ha crecido mucho y esta en auge, pertenece al Distrito Audiovisual.
Esta dentro de Villa Ortuzar, al limite de Colegiales.
Rodeada de comercios de todo tipo, supermercados, gimnasios, bancos, casas de decoración, productoras, restaurants y bares de moda.
También la comunidad educativa es amplia, hay colegios religiosos, ingleses y estatales. A 6 cuadras se ubica la UTN.
Hay muchos medios de transporte, incluso el subte de la línea B (L N Alem / J M de Rosas)
Se halla a 2 cuadras de las "8 esquinas", punto famoso por ser el lugar donde confluyen varias avenidas y por ser parte de la identidad de Colegiales
A 3 cuadras de la Plaza Garicoits sobre av Alvarez Thomas y a 1cuadra de la Plaza 25 de Agosto sobre Giribone

No pierdas la oportunidad de verlo!
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Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate
Matrícula CUCICBA 8102



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Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853