Divino Departamento En Planta Baja Con Patio - Emprendimiento En Nuñez

Descripción

Moderno emprendimiento en Quesada 2670, Nuñez con entrega MARZO 2024.
Planta Baja con un enorme Patio! !Se trata de un amplio monoambiente, ubicado en PB de 42,60 m2 con un Patio de 24 m2. Ideal para inversores!!

Excelente ubicación con fácil acceso!! A 400 metros de la estación congreso Tucumán (Subte D) y zona con cines, colegios, restaurantes y metrobús.



Acepta FINANCIAMIENTO con propuestas personalizadas a medida del inversor


Amenities: En el noveno piso se destinará un espacio abierto de terraza con solárium, ducha, y parrillero doble de uso común.

El edificio cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con cocheras opcionales.

Apto profesional y vivienda

Bicicletero

Solárium con parrilla

Ascensor con cabina en acero inoxidable

Todos los departamentos cuentan con amplios balcones

Baño completo

Preinstalación de aire acondicionado, aberturas de aluminio color con vidrios laminados

Terminaciones en yeso

Pisos y revestimientos en porcelanato

Muebles de cocina completos con mesadas de granito

Instalación de tc/cable

Se trata de un increíble edificio con un subsuelo, planta baja y ocho pisos.

En PB se localizan 5 cocheras fijas, espacio para bicicletas y servicios comunes.

Pisos del 1 al 8: Viviendas de 1 o 2 dormitorios al frente y monoambientes al contrafrente.

Construcción: Estructura independiente de hormigón armado y muros de cerramiento de mampostería de ladrillo hueco.

Fachada frente y contrafrente: Hormigón visto en balcones y revestimientos tipo Tarquini en muros.

Sanitarios: Los cielorrasos se ejecutarán en placa de roca de yeso

En partes comunes, los cielorrasos serán de hormigón visto resanado y los muros en revoque terminado texturado.

Ascensor: Puertas automáticas, de acero inoxidable. La cabina tendrá espejo, pasamanos y piso en granito

Carpinterías: Las puertas de acceso a los dptos serán de 90cm de paso libre, resistentes al fuego segun normativa vigente, terminadas en madera lustrada y herrajes en inoxidable. Los interiores seran puertas de placas de MDF de 5,5 mm pintadas.

En las unidades del frente se colocara el frente de placard de acuerdo al proyecto.

Las carpinterias exteriores seran en aluminio anodizado en color negro linea Modena con vidrios laminados.

Barandas de frente en aluminio anodizado color negro y vidrios laminados tonalizados

Barandas de contrafrente en hierro pintado.

Puertas de caja de escalera metalicas resistentes al fuego según normativa

Instalación sanitaria: Distribución en termofusión y desagues en Awaduct o similar. Agua caliente central por termotanques a gas. Desagues para lavarropas en todas las unidades.

Climatización será individual y por equipo de AA.

Cocina: Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena, interiores completos con estantes y divisores, disponiendo lugar para la heladera, lavarropas y purificador.

Equipo de cocina: Electrico.

Solados: Los dormitorios en living comedor y cocina seran provistos con solados de pisos de porcelanato rectificado o ceramica simil madera de primera calidad, con socalo de madera pintado.

Baños: Contrata con baños completos, revestido con porcelanato rectificados de primera calidad, vanitory, con grifería Hidromet de cierre cerámico o similar. Se dejara provisto un espacio para la colocación de un espejo sobre la mesada. Los artefactos serán blancos marca ferrum bari o similar.




Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963