MOVA BELGRANO II

Descripción

MOVA BELGRANO II
Ubicado en el Barrio Belgrano, sobre la calle LUIS MARíA CAMPOS 1461, entre Zabala y Virrey Loreto, edificio multifamiliar se encuentra con una superficie en construcción de 8100 m2 aproximadamente.

Edificio de 14 pisos, ofrece 88 departamentos, de 1 a 4 ambientes, con una superficie de entre 24,03 M2 y 138,74 M2 cubiertos.
Dos subsuelos con cocheras con acceso desde PB por rampa y amplio espacio para bauleras que facilita las dinámicas cotidianas de los usuarios. En los subsuelos se alojan las salas técnicas.

AMENITIES DE AMPLIOS ESPACIOS: GYM, SUM CON TERRAZA, SOLARIUM Y PILETA
La terraza, ubicada en Piso 12o, ofrece espacio para solárium con duchas exteriores, pileta y gym. Finalmente, cuenta con un amplio SUM en Piso 13, con cocina y terraza

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD
Con una ubicación estratégica, el edificio se emplaza cerca de avenidas principales y redes de transporte público superficial y subterráneo. Además, hermosas plazas y parques se encuentran a solo pocas cuadras.

FORMA DE PAGO:

* CON FINANCIAMIENTO:
20% ANTICIPO + SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS + CAC

Comisión H54: 4%.

DETALLES
HALL DE ACCESO: Con carpinterias en acero inoxidable con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación general por medio de luces LED. Piso de porcelanato.
PALIER: Piso de porcelanato con terminación de muros con pintura blanco mate.
ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes.
COCHERAS: Acceso a cocheras desde Planta Baja con porton automático. Las cocheras se ubican en PB,1o y 2o Subsuelo accediendo a ambos subsuelos por rampa.

AMENITIES:
SUM: Ubicado en Piso 13o con cocina completa contigua separada del mismo. Acabado de piso porcelanato en color a definir. Cuenta con dos toilettes ubicados en el palier, aire acondicionado y expansión a balcón terraza descubierto.
GIMNASIO: Ubicado en piso 12o con 2 toilettes con duchas. Con piso vinílico o similar y equipo de aire acondicionado.
PISCINA: Ubicada en Piso 12o; de medidas 3 m x 9,5 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en color blanco. Con baranda de aluminio con solárium atérmico. Con expansión a amplia terraza que va a contar con sector solarium. La terraza cuenta con 2 toilettes ubicados en el núcleo
de escaleras.

TERMINACIONES

SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos en cocina y baño.

DOS SUBSUELOS: Acceso a cocheras por rampa desde Planta Baja. Estructura de hormigón visto.

REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior de ladrillo blanco tipo Bara cemento o similar. Las barandas son de hierro negro con vidrio de seguridad 3+3. Los balcones presentan piso de porcelanato.

CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex.

CARPINTERíA EXTERIOR E INTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design color madera o similar). Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera paraíso o similar con buñas con marco de madera. Las puertas interiores compuestas por marcos de madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil. Los frentes de placard en dormitorios con sistema corredizo de aluminio sin interior y sin espejo.

TERMINACIóN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico de Pisos Alemanes modelo a definir en living-comedor y dormitorio.

TERMINACIóN SERVICIOS:
Baño Principal: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1 calidad) con bañera o plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.
Toilette: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1 calidad). Bacha de apoyo sobre mesada de granito color a definir y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato.
Toilette de Servicio: Inodoro con mochila (artefacto 1 línea), pileta lavamanos pedestal, grifería Hidromet o similar y ducha exterior monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melanina blanca o similar. Mesadas de granito de 1 calidad en color a definir; Grifería Hidromet o similar; Anafe eléctrico Franke vitrocerámico; Pileta de lavar de acero inoxidable Johnson; Horno eléctrico convector Franke SM 66 con campana de aire para cocina Franke Modelo Stilo Isla Pro o similar y conexión para lavavajillas/lavarropas.

INSTALACIONES:
Eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente.
Sanitaria: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos.
Cimatización: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split (se dejan previstas cajas de pre-instalacion en cada ambiente). Cada departamento presenta un único equipo instalado en el living de primera marca según balance térmico.
ASCENSOR: El edificio contará con tres ascensores Micromac con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital.

De acuerdo con la Ley N 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas.-------------------------------------------------------
Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
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