Venta Depto Duplex 6 Amb Vista Parque Financiacion

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Leandro Fiedotin
Amplio y luminoso duplex con 4 dormitorios + dependencia, 3 balcones terraza y 2 cocheras con una vista ÚNICA del Parque Rivadavia! No hay otro inmueble igual. Se puede financiar hasta el 50% con hipoteca privada o bancaria, consúltenos para más detalles!

La propiedad:
-Ubicada en los pisos 13 y 14 al frente, con 2 balcones terraza de muy buen tamaño al frente y otra balcón terraza al lateral. Semipiso con acceso principal y de servicio.
-Muy buena luz y ventilación en todo el departamento.
-Un total de 205 metros cuadrados cubiertos y 255 metros cuadrados totales.
-Agua caliente central. Calefacción por losa radiante con control individual.
-Las puertas del departamento son blindadas y tiene un sistema de cámaras de seguridad interno.
-2 cocheras en subsuelo, acceso por rampa.

Piso 13:
-Living de 45m2 más un bar de 7m2 en el acceso por la entrada principal.
-Balcón terraza al frente de 25m2, con vista panorámica al Parque Rivadavia y parrilla. Excelente espacio para disfrutar todo el año.
-Cocina-comedor independiente de 27m2 con isla, amplio espacio de guardado bajo mesada y alacenas. Cocina y horno a gas. Instalación de lavavajillas. Aire acondicionado.
-Pasillo que separa el área de servicio de la social de casi 6 metros de largo.
-Dependencia de servicio reconvertida en escritorio de 6m2.
-Baño de servicio con ducha.
-Lavadero independiente de 6m2 con salida a balcón terraza de 8m2 con vista a la parroquia ubicada sobre Campichuelo.
-Hall de distribución entre cocina-comedor y living con placard y toilette. Acceso por escalera al piso 14.

Piso 14:
-Dormitorio principal al frente de más de 15m2 con amplios placares.
-2do dormitorio al frente con placares de 12,50m2.
-3er dormitorio con placard de 11m2.
-4to dormitorio de 10m2.
-Baño principal con placard e hidromasaje.
-Segundo baño completo con bañera.


El edificio:
-Palier de entrada de categoría y acceso a garaje por rampa.
-Ascensor principal y de servicio.
-Encargado y seguridad 24hs.
-14 pisos en total.
-Antigüedad 40 años.
-Estructura sólida.
-Ascensor y escaleras.

La zona:
-Rivadavia y Campichuelo.
-Frente al Parque Rivadavia.
-A 3 cuadras de Av. La Plata.
-A 3 cuadras de Av. Acoyte.
-Zona de bares, cines y restaurantes. Mucha vida.
-Varios colegios cercanos, Club Italiano, etc.
-Cómodo acceso colectivo, y avenidas, a 3 cuadras del subte A estación Río de Janeiro o estación Acoyte.

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El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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