Venta - Oportunidad Últimos Departamentos/oficinas Art Gallery - Bayugar Negocios Inmobiliarios
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Expensas aproximadas $ 16.000
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Ubicación
Venta - Ultimas Unidades ! Excelentes Departamentos/oficinas Ideal Para Inversión Art Gallery - Bayugar Negocios Inmobiliarios, Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
| Superficie total | 47 m² |
|---|---|
| Superficie cubierta | 34 m² |
| Ambientes | 1 |
| Baños | 1 |
| Cantidad de pisos | 1 |
| Antigüedad | 1 años |
Jacuzzi: No
Toilette: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio
Balcón
Jardín
Cocina
Dependencia de servicio: No
Playroom: No
Lavadero: No
Parrilla: No
Pileta: No
Descripción
Excelente desarrollo vanguardista.
Departamentos mono, 2 y 3 ambientes.
APTO PROFESIONAL - IDEAL PARA ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS
Excelente desarrollo vanguardista. Ideal para oficinas, consultorios, estudios, jóvenes profesionales por su excelente luminosidad y cocheras sobredimensionadas. Ubicación estratégica a 3 cuadras del centro de Pilar , a 50 mts de Ruta 25 (Av. Tratado del Pilar) y 50 Mts de colectora Panamericana
Cercanía a Bancos, Universidades y al centro de Pilar
Cocheras cubiertas desde usd 7000 a usd 9000. Ultimas disponibles
Oficinas de 42 m2 a USD 59.465
de 65 m2 a USD 78.000
Oficina-Estudio (techo doble altura con posibilidad de altillo o deposito) 67 m2 a usd 92.000
El edificio está ubicado en calle Ana Mogas nro. 127, en el km 53,5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 , la ubicación es privilegiada, cuenta con 78 cocheras cubiertas, 16 estacionamientos de cortesía, 1 Centro de convenciones, 3 Locales comerciales, 20 unidades funcionales en Bloque Mogas y 35 unidades funcionales en Bloque Bustillo . A su vez la cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como al fácil acceso a la autopista hacen que el edificio tenga un potencial inmejorable.
La identidad del proyecto está basada en generar un entorno recreativo apuntando a generar espacios para muestras de distintos autores y que hagan de los palieres y espacios comunes un verdadero recorrido de arte. Se recorrido el predio a la fecha con gente de la municipalidad para realizar eventos mensuales a lo referido al arte, la música o el teatro como así también agregarle valor a la zona.
Un muy buen momento para invertir ya que los valores en dólares post pandemia hicieron mas atractivo el emprendimiento, recuperado en un tiempo esa inversión, el mercado produce que la brecha entra el valor del metro cuadrado a la compra y el valor del metro al momento de producto terminado, generan una alta rentabilidad a la inversión.
Saldo: Financiable
Formato legal: Fideicomiso Inmobiliario de compra - Se formaliza mediante Boleto de Compra Venta.
Ajuste de cuotas: las cuotas se ajustan según el índice C.A.C (Cámara argentina de la construcción) NO se aplican cuotas refuerzos no se trasladan mayores costos al comprador.
Inicio de obra: Septiembre de 2018
Plazo de entrega: Agosto de 2022
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136.