149000 dólares
94 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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    Ubicación

    Holmberg 2800, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total94 m²
    Superficie cubierta94 m²
    Ambientes4
    Dormitorios3
    Baños2
    DisposiciónFrente
    OrientaciónOeste
    Antigüedad42 años
    Expensas22000 ARS

    Comedor

    Estudio

    Living

    Cocina

    Lavadero

    Descripción

    OFERTA HASTA FIN DE MES !!!!!
    En un piso 12 con vistas infinitas a la ciudad e interminables atardeceres.
    Esta reciclado y modernizado íntegramente a conciencia por los propietarios, desde la cocina, baños y canalizaciones internas.
    El espacio estrella de esta propiedad es el living comedor integrado a la cocina que le hizo el propietario generando unos 38m2 de espacio social donde convergen la cocina separada de una barra de el comedor, el living y el estudio.
    (ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR DENTRO DE CABA)

    DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS
    Ni bien entramos a la propiedad tenemos un pequeño hall que nos muestra el gran espacio social antes mencionado. Todo este espacio tiene pisos vinílicos de 7mm espesor y dos ventanales que nos traen luz todo el dia.
    La cocina es Gas semi industrial marca Morelli + campana hecha a medida, los muebles son laqueados, mesada y barra desayunadora en mármol negro.
    De la cocina accedemos al lavadero independiente.
    Un pasillo nos lleva a los dormitorios y a los dos baños completos.
    El dormitorio principal tiene 3.55 x 3, el 2do tiene 3 x 2.85 y el 3er dormitorio 2.93 x 2.63. Todos tienen placard y bauleras aéreas bien armadas.

    Agua caliente por termotanque de alta recuperación
    Calefacción por tiro balanceado en living y placas eléctricas en dormitorios.
    Todas las ventanas tienen persiana menos una en el living comedor. En las mismas se encuentra la instalación de los A/A si quisieran.
    La instalación eléctrica esta hecha a nueva y con todas las secciones correspondientes a cada fase.

    EDIFICIO
    El edificio es un clasico de los 80 con muy buena estructura de 15 pisos con 3 ascensores. 4 unidades por piso y muy bien mantenido. .
    Cuenta con dos encargados jornada completa, uno con vivienda. Vigilancia por cámaras.
    Expensas 15.000, incluyen Aysa.
    ABL 1.500$

    ENTORNO Y PROYECCION
    El corredor revoluciono el barrio con su impronta arquitectura de calidad, moderna y baja entre mezclada entre un paisaje urbano verde. Se transformo en un corredor gastronómico y social para gente joven y evolutiva.
    Desde congreso hasta la Av. Gral. Paz el corredor se transforma en una continuidad de plazas una tras otra, con juegos para chicos y gimnasios abiertos para entrenar.
    La oferta comercial es muy amplia y para todos los gustos y edades.
    A la vuela de la propiedad esta el colegio St. Patrick

    TRANSPORTES CERCANOS
    Colectivos: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 169
    Trenes: Coghlan (MITRE), Luis María Drago (MITRE)

    BITT AL PROPIEDADES
    Matricula No507

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Coghlan
    7 mins - 522 metros
    Doctor Luis María Drago
    7 mins - 554 metros
    Juan Manuel de Rosas
    18 mins - 1.376 metros
    General Urquiza
    19 mins - 1.519 metros
    Luis María Saavedra
    20 mins - 1.541 metros
    Paradas de colectivos
    Nahuel Huapi y Plaza
    1 min - 83 metros
    Congreso y Holmberg
    2 mins - 184 metros
    Congreso y Homlberg
    2 mins - 187 metros
    Congreso y Holmberg
    3 mins - 198 metros
    Nahuel Huapi y Mariano Acha
    3 mins - 225 metros