OM Palermo

Descripción

Entre Córdoba y Alvarez Thomas

Un complejo pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte, moda y proyectos.
Concebido para una vida conectada e integrada y para permitir experiencias únicas, OM Palermo fue pensado para aquellos que buscan vivir en un entorno que impulse su creatividad, en un barrio que marca tendencia.

Emplazado sobre un extraordinario terreno entre Jorge Newbery, Maure y las avenidas álvarez Thomas y Córdoba, con 35 metros de frente en ambas salidas y con 68 metros de profundidad, OM Palermo redefine la unión entre Palermo y Colegiales.

Con los rooftopts más imponentes y abiertos, provistos de tecnología de primer nivel, servicios y asadores; con un jardín parquizado de grandes dimensiones, piscina y un amplio y moderno espacio de coworking, el proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona.



EL EDIFICIO:

Sus 265 unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes están distribuidas en dos edificios de 10 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de líneas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. El complejo cuenta con 94 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos y 95 bauleras. Dispone además de bicicleteros con estación de inflado y mantenimiento y un espacioso y moderno Laundry equipado con tecnología de primer nivel.

Los dos volúmenes de OM Palermo están comunicados en PB por un amplio jardín central parquizado con especies arbóreas y arbustivas de gran tamaño con piscina revestida en mosaico veneciano y gran solárium.

En los rooftops de ambos edificios se encuentran los quinchos y asadores. Contarán con sector de solárium en azoteas orientados al norte, con apoyo de núcleos sanitarios y duchas al exterior.

OM Palermo cuenta con un espacio exclusivo de CoWorking o mismo para ser utilizado como sala de estudio. El mismo cuenta con un total de 250m2, distribuidos en zona escritorios, también tendrá un espacio de sillones y por último una sala privada para tener reuniones o videoconferencias.

El edificio contará con servicio de seguridad privada tercerizada. Para ello, se preverán las instalaciones para contar con sistemas de alarma y monitoreo con CCTV, y se preverán cerraduras con lectura biométrica para el control de accesos en sectores comunes. Todos los espacios comunes contarán con conectividad a internet inalámbrico.

LAS UNIDADES:
Cielorrasos de fondo de losa de hormigón armado, ejecutados con fenólicos con film, a fin de obtener una superficie lisa y regular.
Tabiques divisorios en seco, con doble placa de yeso y aislación acústica con lana de vidrio donde sea necesario.

PISOS
Pisos de porcellanato simil piedra / cemento / madera, en piezas grandes.
Los pisos de balcones se resuelven con piso de porcellanato

AGUA CALIENTE
Los edificios contarán con instalación de agua caliente central por termotanques.

CALEFACCIóN Y REFRIGERACIóN
Preinstalación de aire acondicionado: provisión de cañerías de cobre, instalación eléctrica reforzada, pre-caja y desagues de condensado para la instalación de equipos frío-calor a cargo de los propietarios.

COCINAS
Cocinas eléctricas integradas.
Mesadas de granito
Muebles bajo mesada y alacenas realizados con las melaninas más actuales y herrajes de calidad.
Bacha de acero inoxidable y grifería de cocina Fv / Roca de líneas actuales.
Artefacto cocina de acero inoxidable.
Los monoambientes contarán con anafe de dos hornallas y la provisión de un horno eléctrico no empotrado.

BAñOS
Revestimientos de baños con porcellanatos en sector bañera-ducha y revestimiento cuarzo-plástico símil cemento tipo Tarquini en el resto del ambiente.
Artefactos y griferías de Ferrum / Fv / Roca, líneas actuales

PLACARDS
Frentes de placard: se proveerán frentes corredizos, con formato tablero y bastidor coplanares. El bastidor será de melamina blanca con textura y el tablero será a elección con la misma melamina o espejo, en una hoja o en ambas.
No se proveen interiores de placard.

SERVICIOS:

Piscina al Aire Libre: Gran piscina central de 5x20m.
Coworking de 250m2: Un espacio de Coworking y sala privada de reuniones.
Parrillas: Cómodos espacios de parrillas con mesas y espacios de esparcimiento.
Gimnasio: Gimnasio completo en PB junto a la piscina.
Vestuario: Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio.
Bauleras: 95 bauleras ubicadas en los subsuelos.
Cocheras: 94 cocheras techadas
SUM: Amplios espacio de usos múltiples en los rooftops
Guarda Bicicletas: 98 espacios para guardado de bicicletas.
Seguridad las 24 horas: la guardia permanente se ubicará en ambas entradas.
Laundry: Espacio de Laundry equipado con lavarropas y secarropas.
Cocheras de cortesía: 2 cocheras de cortesía en el ingreso de sobre la calle Maure.