110000 dólares
60 m² totales
2 dormitorios
1 baño

Información del vendedor

Venta

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      Código de la propiedad

      32365

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    Ubicación

    Venta Apartamento Dos Dormitorios Maldonado Uruguay - Maldonado Maldonado, Maldonado, Maldonado, Uruguay

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total60 m²
    Superficie cubierta60 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños1
    DisposiciónContrafrente

    Terraza

    Descripción

    Departamento a estrenar de dos dormitorios en zona de Maldonado, cocina integrada con barra desayunador, living comedor muy luminoso. Materiales de primera categoría, ya sea en muebles de cocina, baño y placares, excelente grifería y herrajes, ventanas de vidrio doble. Acceso por escalera.



    Ubicación clave de Maldonado con conexión directa al centro, Punta del Este y San Carlos.

    Una inversión segura con rentabilidad garantizada y amplias posibilidades de revalúo con el crecimiento y desarrollo de la zona en el mediano plazo.

    Muebles de cocina, baño y placares de dormitorios.

    En cocina, se entrega con Horno anafe y campana.

    Ductos ya previstos para la futura colocación de aire acondicionado.

    Parrillero abierto y cerrado y salón de usos múltiples . Tendedero

    Seguridad por cámaras que graban durante 7 días.

    Una vez finalizado el último Edificio está previsto el servicio de Portero y su apto en el edificio.

    Toma para autos eléctricos que se manejan desde el interior de los dptos.

    Cocheras incluidas en el precio, es el lugar para estacionar cada uno, no son techadas.

    Habrá jaula para guardar bicis y motos.

    Próximo convenio con el Comunal del Barrio Odizzio para uso de instalaciones, sus canchas, etc.



    1. 198 Apartamentos en 6 Módulos de 33 apto cada uno

    2. INVERSION, no GASTO. Demanda de alquiler todo el año, no estacional como en Pde (En Península y rambla brava y mansa, alquiler solo estival y altos costos de mantenimiento)

    3. Muy bajas expensas e impuestos municipales

    LEY 18.795 DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL LO QUE PERMITE:

    4. Sin costos impositivos de compra

    5. Exoneración del IVA

    6. Exoneración del ITP (2 sobre valor de Catastro)

    7. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

    8. Exoneración del Impuesto a la renta de alquileres. + tasa de Retorno

    9. Exoneración del pago de contribución inmobiliaria por 2 años

    10. Son viviendas de promoción Social

    11. Renta asegurada desde el momento de la compra
    Referencia Tera: CCP-32365


    La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    parada de autobuses
    8 mins - 627 metros
    B9
    8 mins - 649 metros
    Aguilar & Sarandí
    11 mins - 839 metros
    Línea L 50
    11 mins - 873 metros
    línea L 50
    18 mins - 1.370 metros