112500 dólares
48.24 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información de la inmobiliaria

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Características

    Superficie total48.24 m²
    Superficie cubierta40.74 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cocheras1
    Tipo de departamentoDepartamento
    DisposiciónFrente

    Descripción

    IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA CON BENEFICIOS IMPOSITIVOS.
    Esta ubicado a la altura de la parada 22 Roosvelt, 500 metros de Playa Mansa. Se encuentra en el lugar de más circulación de gente de Punta del Este. Con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda y alquileres de la zona.
    Edificio de 7 pisos.
    42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay.
    Este emprendimiento se construirá bajo el régimen especial en cual el gobierno uruguayo incorpora las siguientes ventajas:
    Exención impositiva, El inversor no paga por 10 años impuestos a la renta ni al patrimonio.
    Créditos blandos: Los ciudadanos uruguayos cuentan con créditos a 25 años.
    Menor impuesto: Impuesto al patrimonio solo superior a 500.000 dolares. Valor final.
    No bancarización, hasta 104.000 dolares.
    Rentabilidad: Renta anual en dolares del 5%.
    Beneficio: Exento de IVA, ITP (impuesto a las transferencias) Impuesto a la Renta, Impuesto al patrimonio.
    El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios. Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro

    Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
    Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


    MARUSIA IZRASTZOFF
    Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516

    SEGUINOS en instagram:
    @marusiarealestate

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Paradas de colectivos
    Parada 15
    12 mins - 948 metros
    Parada 14
    13 mins - 990 metros
    Bus copsa
    25 mins - 1.947 metros