400000 dólares
94 m² totales
2 dormitorios
2 baños

Información del vendedor

Venta

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      Código de la propiedad

      19327

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    Ubicación

    Juana Manso 740, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total94 m²
    Superficie cubierta94 m²
    Ambientes3
    Dormitorios2
    Baños2
    Cocheras1
    OrientaciónNorte
    Antigüedad20 años
    Expensas28000 ARS

    Cocina

    Descripción

    Venta exclusivo departamento en la torre 2 del Complejo River View de 95 mts2 y 3 ambientes, posee cocina con lavadero, living comedor diario super luminoso y 2 dormitorios en suite de muy buenas dimensiones, el principal con vestidor. Posee Palier privado y entrada de servicio. Contado usd 400000 y cuotas, valor final usd 530000 Ubicadas sobre Juana Manso al 700, justo en frente del Hotel Hilton y al lado del edificio de YPF, este complejo fue uno de los primeros en construirse en Puerto Madero. Cada torre tiene 30 pisos con un promedio de 4 departamentos por piso de 3 ambientes que varían su superficie entre 95 m2 y 120 m2. Son dos torres simples y muy similares, caracterizados exteriormente por dos componentes principales. Por un lado, por los muros macizos de hormigón pintado de color claro, presentes en mayor o menor medida en los centros de todas las fachadas y en el remate de ambos prismas, y horadados regularmente por los vanos de las ventanas. Y por otro lado, por los balcones y ventanales que materializan las cuatro esquinas de cada edificio, generando una mayor liviandad en los vértices de las torres. Según la memoria de los autores: tienen la característica de no ser simétricas en sí mismas, presentando fachadas ligeramente distintas, que escapan a la monotonía, que suele acompañar a la repetición de una misma planta. Esta leve variación, que se obtiene en las fachadas, nos sugirió la idea de encarar un remate para el volumen, que fuera contundente e igual en sus cuatro caras. De esta manera se invierte la lógica propia de las torres, que usualmente prescribe, repetición automática en el desarrollo y fantasía en los remates. Un complejo sumamente equilibrado en la relación costo beneficio donde obtendrá gran calidad de vida. Los usos comunes se reparten entre la planta baja, donde se encuentran la piscina para niños y otra para adultos, el solárium y sector de juegos infantiles, y los 2 subsuelos, donde están los estacionamientos, lavadero de autos, el gimnasio, el spa y los vestuarios. Tambien posee un SUM, Sala de masajes, Sala de Proyección de Cine y Billares, Vigilancia 24 horas y estacionamiento de cortesia en PB. Puerto Madero es un barrio con características diferentes en la Ciudad de Buenos Aires. Un área muy sofisticada y elegante, con altos edificios, restaurantes y bares. Se ubican las oficinas de importantes empresas y cotizadas residencias en torres de departamentos. También hay reconocidos restaurantes, una universidad, lujosos hoteles, museos, el casino flotante y amplios parques públicos. Es un barrio que rinde homenaje a las mujeres. Por tal motivo sus calles llevan nombres de mujeres de las ciencias, las artes, la política y la cultura. También se encuentra el Puente de la Mujer, y varias torres hacen referencia al sexo femenino.Tiene toda una zona peatonal, alrededor de los diferentes diques. Una zona muy linda para caminar y disfrutar del río y el aire libre, lo cual hace una zona muy visitada por los turistas que llegan a Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Correo Central
    12 mins - 912 metros
    Leandro N. Alem
    12 mins - 917 metros
    Plaza de Mayo
    13 mins - 1.029 metros
    Catedral
    17 mins - 1.327 metros
    Perú
    18 mins - 1.367 metros
    Paradas de colectivos
    Plaza del Correo
    8 mins - 631 metros
    Plaza del Correo
    8 mins - 648 metros
    Plaza del Correo
    9 mins - 663 metros
    Villaflor y Cossetini
    9 mins - 675 metros
    Plaza del Correo
    9 mins - 675 metros