126750 dólares
65 m² totales
1 dormitorio
1 baño

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Av.gaona 2000, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

    Ver información de la zona

    Características

    Superficie total65 m²
    Superficie cubierta60 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Tipo de departamentoDepartamento
    Antigüedad1 años

    Toilette

    Lavadero

    Descripción

    Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
    Contacto: Cecilia Chueque

    2 AMBIENTES A ESTRENAR DE 65 M2 CON VESTIDOR Y LAVADERO

    EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE A ESTRENAR DE 65m2 TOTALES EN UN 6TO PISO CONTRAFRENTE CON BALCÓN, BAÑO EN SUITE, VESTIDOR, TOILETTE Y LAVADERO.

    EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE AV.GAONA 2073 A MEDIA CUADRA DE PLAZA IRLANDA.

    LIVING COMEDOR DE 7,46m x 4,43m2 CON VENTANALES Y VIDRIOS DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO).

    BALCÓN DE 3,95m X 1,20m CON LAVADERO.

    HABITACIÓN CON VENTANAL, BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR.

    COCINA INTEGRADA CON HORNO A GAS, MESADA DE GRANITO, PILETA DE ACERO INOXIDABLE Y JUEGO DE GRIFERIA FV MONOCOMANDO.

    AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO-CALOR INSTALADO.

    BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN.

    AMENITIES: SUM PARA FIESTAS, TERRAZA Y PARRILLA.

    FECHA DE ENTREGA PRIMER CUATRIMESTRE DEL 2023


    FORMA DE PAGO: ANTICIPO EN DÓLARES: 65.000 usd y 24 CUOTAS PESIFICADAS AJUSTADAS POR LA CAC (Cámara Argentina de la Construcción)


    DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:

    ESTAR/COMEDOR:
    Pisos de Porcelanato símil madera de primera calidad.
    Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso, armados con madera y metal desplegado.

    DORMITORIO:
    Pisos de Porcelanato símil madera de primera calidad.
    Las paredes, cielorrasos y cantoneras irán igual que en el Estar/Comedor.

    COCINAS:
    Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.
    Mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de grifería FV monocomando o similar sobre mesada.
    Mueble de melamina, bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones.
    Cocina Domec o similar a Gas.

    BAÑOS:
    Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.
    Artefactos sanitarios línea Mónaco, marca Roca o similar, grifería FV o similar.
    Juegos de accesorios completos en cada baño.
    Mesada de mármol con bacha.
    Llave de paso en cada unidad sanitaria.

    BALCONES:
    Pisos de Porcelanato símil madera.

    CARPINTERÍA DE MADERA:
    Puertas de acceso a los departamentos del tipo macizas pantografiadas, en blanco con mirilla y cerradura de seguridad.
    Puertas placas interiores lisas de madera en color blanco.
    Frentes de placard corredizos de espejo incoloro o de abrir según corresponda.
    Interiores de placard de melamina con estanterías, cajoneras, y barrales para colgar.

    CARPINTERÍAS (Ventanas):
    Carpintería de alta prestación con hojas corredizas y guías en dormitorios y living.
    Material aluminio color anodizado natural o PVC color blanco con simple vidrio.

    HERRAJES:
    De primera calidad, en bronce platil.
    En puertas de acceso manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar.

    SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE:
    Suministro de agua caliente individual mediante calefones en unidades B y C. (Monoambientes y 2 ambientes).

    CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:
    Unidad con instalación de cañerías de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos provistos frio-calor: 1 en unidades B y 1 en unidades C).

    PINTURA:
    En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores.

    ASCENSORES:
    El edificio contará con 2 ascensores de marca reconocida de 60mts.x minuto de velocidad, con cabina de categoría (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo).

    Otros:
    El sistema contra incendio se realizará según plano municipal.
    Se realizara la cañería de TV y teléfono en todos los ambientes.

    EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA


    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Puan
    24 mins - 1.855 metros
    Carabobo
    24 mins - 1.872 metros
    Caballito
    25 mins - 1.979 metros
    Paradas de colectivos
    Plaza Irlanda
    1 min - 98 metros
    Gaona y Oroño
    2 mins - 195 metros
    Policlínico Bancario
    3 mins - 223 metros
    Policlínico Bancario
    3 mins - 236 metros
    Policlínico Bancario
    3 mins - 257 metros