118000 dólares
53 m² totales
1 dormitorio
1 baño
Publicación finalizada

Información del vendedor

Venta

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    Ubicación

    Avellaneda 1000, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

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    Características

    Superficie total53 m²
    Superficie cubierta46 m²
    Ambientes2
    Dormitorios1
    Baños1
    Cocheras5
    Tipo de departamentoDepartamento
    Antigüedad1 años

    Parrilla

    Descripción

    Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
    Contacto: Maximiliano Iván Maza
    Edificio a estrenar en el centro geográfico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Ubicado en Caballito.

    Presenta en su fachada una placa de fundición de hierro emitida por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires haciendo mención a ello.

    Edificio de 23 departamentos distribuidos en 13 pisos. Unidades de dos y 3 ambientes.
    Grupo Electrógeno (Ascensores y Bomba de agua).
    Amenities: sum, parrilla, solárium y espacio verde natural junto al solárium.

    PISO 3 al FRENTE, departamento B, Unidad de 2 ambientes de 53.04m² totales. Amplia cocina integrada, con horno a gas, instalación para lavarropas, living-comedor, habitación, baño completo, Caldera individual DUAL. Instalación Preparada para SPLIT y calefacción por piso radiante en todos sus ambientes.
    Balcón aterrazado.

    Cocheras fijas cubiertas y descubiertas, y bauleras. (OPCIONAL)

    Un emprendimiento que se destaca por su diseño, calidad de materiales y detalles de terminación.

    Medios de transporte públicos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Primera Junta (línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO).
    Obras finalizadas: Av. Directorio 1689, Ramón. L. Falcón 1970, Boyacá 862, Martin de Gainza 535. Obra próxima a finalizar: Avellaneda 1023. Obra próxima a comenzar: Ramón L. Falcón 2156.

    MEDIDAS

    Cocina: 1,60m x 3,00m
    Baño: 1,45m x 2,20m
    Habitación: 2,87m x 4,50m
    Living-Comedor: 3,00 x 6,50m
    Balcón: 2,80m x 2,40m

    MEMORIA DESCRIPTIVA OBRA AVELLANEDA 1023
    El proyecto contempla la construcción de 23 deptos., y 5 cocheras fijas en planta baja. Las Unidades Funcionales son de tipología 2 ambientes y 3 ambientes. El edificio contará con Sum, terraza, parrilla y grupo electrógeno (ascensor y bomba).

    Revestimiento:
    - Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámica en baños
    - Enlucidos de yeso, terminación en Látex blanco.

    Ascensores:
    - Ascensores Revestidos en acero.
    - Puertas Acero Inoxidable en Planta Baja.
    - Puertas de Chapa para pintar en el resto de los pisos.

    Sanitarios:
    - Inodoros con Mochila y Bidet marca Ferrum o Similar
    - Lavados de Apoyo Ferrum o Similar, o vanitory.
    - Bañadera ROCA o Similar.
    - Grifería en baños FV o similar.

    Cocinas:
    - Campana de extracción con salida al exterior.
    - Muebles de Cocina bajo mesada y alacena en melanina y herrajes de aluminio (color a definir según proyecto).
    - Bachas en acero inoxidable.
    - Mesadas en granito (color a definir según proyecto).
    - Grifería monocomando en cocina marca FV o similar.
    - Cocina a gas Marca LONGVIE o similar.

    Aberturas:
    - Puerta de acceso a departamento OBLACK.
    - Puertas interiores en marco chapa, hojas en MDF.
    - Ventanas carpintería con marcos y hojas de aluminio con vidrio DVH.
    - Portón de acceso vehicular levadizo con mando a distancia.
    - Puerta de acceso al edificio de BLINDEX.

    Instalación Eléctrica:
    - Cañerías en Hierro y plástico Corrugado.
    - Cajas y Cables Aprobados.
    - Tapas y teclas Jeluz, Sica o Similar.
    - Bocas Tv y Tel.

    Instalación Sanitaria
    - Distribución de Agua en Aquasystem.
    - Desagües cloacales y Pluviales en Awaduct.
    - Cañerías de Gas en Termo fusión.

    Calefacción
    - Piso radiante individual por departamento.
    - Caldera dual marca PEISA por departamento.

    Aire Acondicionado:
    - Instalación Preparada para SPLIT, Cajas, Cañerías de Cobre y desagües.

    Placard:
    - Interior de placard completos.
    - Frente de placard en melamina (color a definir según proyecto) y perfiles de aluminio.
    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Caballito
    7 mins - 555 metros
    Primera Junta
    9 mins - 689 metros
    Puan
    13 mins - 1.012 metros
    Acoyte
    13 mins - 1.047 metros
    Río de Janeiro
    21 mins - 1.672 metros
    Paradas de colectivos
    Avellaneda y García Lorca
    1 min - 91 metros
    Avellaneda y Neuquén
    3 mins - 215 metros
    Aranguren y Neuquén
    3 mins - 248 metros
    Avellaneda y Espinosa
    4 mins - 311 metros
    Aranguren y Rojas
    5 mins - 361 metros