75750 dólares

Información del vendedor

Venta

    Ver propiedades

    Consejos de seguridad

    • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

    • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

    • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

    • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

    • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

    • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

    Ubicación

    Intendente Manuel Quindimil 0, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

    Ver información de la zona

    Descripción

    Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
    Contacto: Gabriela Mastrolia
    DEPARTAMENTO DE 2 AMB DE 61,50M2, 3° "A" AL FRENTE. CON BALCON.
    SEMIPISO DE 54 M2 +7,50 M2 de BALCON
    (el edificio cuenta con un hall de doble altura, por lo que la altura resulta similar a un quinto piso de edificio tradicional)


    UBICADO EN EL "COMPLEJO MONTECARLO" LUXURY RESORT RESIDENCES:
    Único en la zona, con amplios terrenos con salida a 3 calles. Av. H. Yrigoyen, Av. Manuel Quindimil (Ex. Máximo Paz), y Dr. Melo. Emprendimiento que marca un antes y un después en Lanús. Con toda la comodidad de vivir en un complejo vacacional, con el acceso más cómodo, cerca de todo, pero justo afuera del bullicio y los problemas típicos del transito que suele haber en la zona centrica peatonal de Lanusita, a la que se llega caminando unos 200 metros.

    Este es la primera de 4 torres que compondran el complejo, que por las dimensiones tendrá la mayor cantidad de amenities y seguridad de Lanús, y que por la escala permitirá mantener un nivel de expensas accesible.

    Están proyectados sectores de Piscina Descubierta, Cubierta, Solarium, Hidromasajes, Sauna, Jardín y Area de Juegos para Niños, Sector de Guardado de Bicicletas, Gimnasio, Parrillas al Aire Libre y en espacios de SUM para disfrutar en familia y con amigos. Seguridad 24hs con sistema de Cámaras, Accesos inteligentes por tarjetas magnéticas. Ingreso y egreso de Vehiculos por Av. H. Yrigoyen, Manuel Quindimil (ex- Maximo Paz), y Dr. Melo.


    VISITÁ EL TOUR VIRTUAL CON VISTAS 360: https://www.remax-titanium.com.ar/Montecarlo/
    Mirá el Video del Proyecto: https://youtu.be/DtzB-omlzkg


    FECHA DE ENTREGA REAL: JUNIO 2023 - GRAN RITMO DE EJECUCIÓN DE OBRA
    Realización mediante técnicas constructivas tradicionales sumando herramientas de última generación para mejores acabados, eficiencia térmica, y prolijidad en obra.
    Posibilidad de financiación: anticipo + cuotas (USD: fijas - ARS: ajustadas al C.A.C.). Posibilidad de Proponer forma de pago a medida.

    TORRE I:
    Torre de 16 pisos emplazada sobre la Av. Manuel Quindimil al 60 (ex. Máximo Paz), entre Av. Hipólito Yrigoyen y Dr. Melo, con todos los medios de transporte cerca, y a pasos de la peatonal gastronómica, en un entorno residencial y comercial de primer nivel.

    Esta primer torre cuenta con dos amplios semipisos de 2 ambientes por planta, uno al frente y otro al contrafrente, cada uno de ellos con grandes balcones aterrazados con comodidad para disfrutar de comer al aire libre.
    Construido con los mejores materiales y mano de obra. Todo en Hormigón Armado H21, tabiques contra vientos, interiores de yeso. Hall de Ingreso de lujo, de 8 metros de de altura, y comoda recepción amoblada. Portón y rampa de acceso automatizados. Dos plantas de cocheras techadas y semicubiertas, bauleras, dos espacios de SUM, uno en primer piso con parrilla y terraza, y otro en último piso con parrilla, mesas y vista panorámica, gimnasio, rooftop con deck y reposeras, solarium y jacuzzi hidromasaje. En último piso, solarium y jacuzzi hidromasaje, rooftop terraza con deck, solarium, reposeras y mesas con wi-fi con posibilidad de hacer home office tomando sol. Dos ascensores inteligentes, espejados y de acero, de última generación y gran tamaño.

    Instalaciones y características:
    Puerta de acceso individual de seguridad.
    Pisos porcelanatos en living comedor.
    Pisos porcelanatos tipo madera en habitación.
    Instalación Electrica Individual con Disyuntores Sectorizados según ENRE
    Preinstalación para instalar aire acondicionado en todos los ambientes con unidades exteriores ocultas.
    Muebles de cocina de alto y bajo mesada con sector de isla.
    Instalación prevista para lavarropas.
    Calefacción por piso radiante electrico con termostato y sectorizado individual por ambiente.
    Espacio calado en mueble y mesada para recibir anafe y horno.
    Instalación de gas prevista para instalar cocina y anafes.
    Sanitarios y griferías de primera marca. Ferrum y FV
    Cerramientos en aluminio anodizado de piso a techo (2,30 de altura) con doble vidrio y laminado de seguridad.
    Portero Visor LED

    COCHERAS CUBIERTAS: USD 16.000
    COCHERAS SEMICUBIERTAS: USD 14.000
    BAULERAS: USD 6.000

    CONSULTA DISPONIBILIDAD DE UNIDADES!!!!!



    DESARROLLA Y CONSTRUYE: GRUPO MONTECARLO
    PROYECTO Y DIRECCIÓN: ARQ. JULIO PEREIRA
    COMERCIALIZACIÓN: FRANCISCO D'ATRI
    ESCRITURACIÓN: ESC. DANIEL NAROSKY

    Coordina con nosotros una visita en obra para ver las vistas y este gran proyecto con tus propios ojos!!
    La oficina es de operación y gestión independiente.
    La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
    Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Lanús
    17 mins - 1.333 metros
    Gerli
    23 mins - 1.778 metros
    Paradas de colectivos
    Moreno e Yrigoyen
    5 mins - 420 metros
    José María Moreno y Brin
    9 mins - 665 metros
    Avenida Irigoyen y Tucumán
    9 mins - 707 metros
    Moreno y 25 de Mayo
    10 mins - 784 metros
    Estación Lanús
    12 mins - 926 metros