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210000 dólares

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    Descripción

    ¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!
    Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.

    Descripción básica:
    - La distribución cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.
    - El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.
    - Palier semi privado.
    - Reciclado.
    - A 200m del Parque Centenario.
    - Muy luminoso con espacios al aire libre.
    - Bajas expensas
    - El departamento se encuentra en un 5° piso y el ascensor llega al 4°, lo que sería un piso por escalera.

    Superficies por escritura:
    - Cubierta: 78.41 m2
    - Superficie común de uso exclusivo (balcón propio): 11.78 m2
    - Total final: 90.19 m2

    Superficies a partir de nuestras mediciones:
    - Cubierta: 78.41 m2
    - Semicubierta común de uso exclusivo (balcón propio): 11.78 m2
    - Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2
    - Total: 133.91 m2

    Calefacción y Refrigeración de Ambientes:
    - Aire acondicionado frío/ calor.
    - Estufa a gas.
    - Agua caliente mediante termotanque a gas.

    Entrega:
    - Rápida entrega.
    - Actualmente habitado.
    - Títulos en perfecto estado.

    Gastos:
    - $7.700 de expensas.
    - $700 de Agua.

    Calidad Edilicia:
    - 72 años de antigüedad.
    - Muy buen estado de conservación en espacios comunes.
    - El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.

    Orientación:
    - Este (vista directa al frente)

    Accesibilidad:
    - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146.
    - Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B)

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    Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

    Carina Beccio
    Lamac Propiedades
    Matrícula: CUCICBA 5424

    Información de la zona

    Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.
    Estaciones de subte/tren
    Malabia - Osvaldo Pugliese
    6 mins - 448 metros
    Ángel Gallardo
    7 mins - 542 metros
    Medrano - Almagro
    19 mins - 1.518 metros
    Dorrego
    20 mins - 1.526 metros
    Río de Janeiro
    23 mins - 1.830 metros
    Paradas de colectivos
    Drago y Lavalleja
    0 mins - 6 metros
    Lavalleja y Vera
    1 min - 109 metros
    Drago y Julián Álvarez
    2 mins - 118 metros
    Lavalleja y Vera
    2 mins - 121 metros
    Eustaquio Frias y Drago
    2 mins - 146 metros